625 000$
ULS : 9239498
Maison à étages à vendre - Varennes
2632 Rue Ste-Anne, Varennes
NOUVEAU & PRESTIGIEUX! Cette sublime copropriété construite en 2022 se démarque des autres grâce à ses pièces de taille généreuse, ses EXTRAS, ainsi que son STYLE contemporain! Magnifique aire-ouverte au rez-de-chaussée. Quatre chambres à coucher, deux salles de bains et une salle d'eau. Grande terrasse et design extérieur digne d'un magazine. Système de chauffage et cuisinière au gaz. GARAGE DOUBLE! Vous serez charmés par les finitions de HAUTE QUALITÉ soigneusement choisies par le propriétaire. Cette somptueuse résidence incarne l'élégance et le raffinement! Elle vous offre un parfait équilibre entre LUXE, confort et intimité! Garantie GCR+
Nb de pièces
14
Superficie habitable
165,40 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
VERONIKA STANCHEVA
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PERFORMANCE INC.
Addenda
Le 2632 rue Ste-Anne, Varennes-l'autre nom de la PERFECTION***
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REZ-de-CHAUSSÉE
Hall d'entrée spacieux avec large garde-robe.
Impressionnante aire-ouverte combinant le salon, la salle à manger et la MODERNE cuisine.
Cuisine très CHIC avec comptoirs de quartz. Évier double.
Équipée d'appareils électroménagers de dernière génération et des armoires sur mesure, cette superbe cuisine ravira les amateurs de gastronomie!
Salle d'eau avec spacieux coin lavage.
Porte patio menant à la jolie terrasse.
Abondance de lumière naturelle!
DEUXIÈME NIVEAU
Trois grandes chambres avec généreuse fenestration.
Walk-in très pratique dans la chambre principale.
Places de rangement.
SOUS-SOL
Jolie chambre à coucher ou salle familiale pouvant convenir à de multiples fonctions.
Salle de bain complète avec douche.
Salle mécanique et plusieurs places de rangement.
= Garage double avec espace rangement!
Une place de stationnement extérieur.
ENVIRONMENT
Accès simple et rapide aux grands axes routiers.
Maison de ville située en proximité de plusieurs parcs, écoles et tous les services.
EXTRAS
-chauffage central au gaz; thermopompe air pulsé haute efficacité, air climatisé central
-cuisinière au gaz
-échangeur d'air avec contrôle central
-installation balayeuse centrale
-extra isolation et insonorisation
-planchers et céramiques de choix personnalisé
-terrasse en béton de plus de 400 pc
+++ Déneigement et paysagement extérieur inclus; Aucun entretien!
Absolument pas de compromis sur la qualité!
***Garantie maison neuve GCR
Évitez les soucis pendant de longues années!
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REZ-de-CHAUSSÉE
Hall d'entrée spacieux avec large garde-robe.
Impressionnante aire-ouverte combinant le salon, la salle à manger et la MODERNE cuisine.
Cuisine très CHIC avec comptoirs de quartz. Évier double.
Équipée d'appareils électroménagers de dernière génération et des armoires sur mesure, cette superbe cuisine ravira les amateurs de gastronomie!
Salle d'eau avec spacieux coin lavage.
Porte patio menant à la jolie terrasse.
Abondance de lumière naturelle!
DEUXIÈME NIVEAU
Trois grandes chambres avec généreuse fenestration.
Walk-in très pratique dans la chambre principale.
Places de rangement.
SOUS-SOL
Jolie chambre à coucher ou salle familiale pouvant convenir à de multiples fonctions.
Salle de bain complète avec douche.
Salle mécanique et plusieurs places de rangement.
= Garage double avec espace rangement!
Une place de stationnement extérieur.
ENVIRONMENT
Accès simple et rapide aux grands axes routiers.
Maison de ville située en proximité de plusieurs parcs, écoles et tous les services.
EXTRAS
-chauffage central au gaz; thermopompe air pulsé haute efficacité, air climatisé central
-cuisinière au gaz
-échangeur d'air avec contrôle central
-installation balayeuse centrale
-extra isolation et insonorisation
-planchers et céramiques de choix personnalisé
-terrasse en béton de plus de 400 pc
+++ Déneigement et paysagement extérieur inclus; Aucun entretien!
Absolument pas de compromis sur la qualité!
***Garantie maison neuve GCR
Évitez les soucis pendant de longues années!
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 1" X 21' 2"
Année de construction
2022
Superficie habitable
165,40 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 4'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 3'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 606 800 $
- Total
- 606 801 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 362 $
- Scolaire (2024)
- 323 $
- Total
- 2 685 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 120 $
- Total
- 3 120 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, cuisinière au gaz, balayeuse centrale avec accessoires, tous les rideaux et stores, système d'ouvre porte du garage intelligent, étagères walk-in chambre principale
Exclusions
lave-vaisselle, réfrigérateur, BBQ Napoleon acheté en 2023, étagères du garage
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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