Vendu
Vendu
ULS : 13695085
Maison à un étage et demi
à vendre
2631 Rue St-Pierre, Saint-Ours
Bienvenue à Saint-Ours, un village au charme unique où il fait bon vivre! Cette maison, parfaite pour un premier acheteur ou une petite famille, offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain et un très grand salon lumineux, idéal pour partager de beaux moments en famille. Le terrain, d'une superficie actuelle de 1 014 m², est magnifiquement aménagé avec une végétation abondante qui ajoute à son cachet. En cours de subdivision : vous pourrez choisir la maison seule (514 m²) ou encore l'acquérir avec le terrain arrière de 500 m², offrant un espace et un potentiel exceptionnels pour réaliser vos projets!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
ARIANNE CHARETTE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Le lot est actuellement en cours de subdivision cadastrale.
Le terrain totalise présentement 1 014 m² et sera divisé en deux lots distincts :
Lot projeté 6 703 627 : Maison avec terrain avant de 514 m².
Lot projeté 6 703 626 : Terrain arrière de 500 m².
L'acheteur aura la possibilité d'acquérir :
uniquement la maison avec le terrain de 514 m², ou la maison avec le terrain arrière, pour une superficie totale de 1 014 m².
Le terrain totalise présentement 1 014 m² et sera divisé en deux lots distincts :
Lot projeté 6 703 627 : Maison avec terrain avant de 514 m².
Lot projeté 6 703 626 : Terrain arrière de 500 m².
L'acheteur aura la possibilité d'acquérir :
uniquement la maison avec le terrain de 514 m², ou la maison avec le terrain arrière, pour une superficie totale de 1 014 m².
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 1" X 35' 8" irr.
Année de construction
1900
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' 7" X 99' 1"
Allée
Asphalte, Non pavée
Proximité
Rivière Richelieu, Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 9'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'1" X 4'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 108 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 123 400 $
- Total
- 231 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 570 $
- Scolaire (2025)
- 118 $
- Total
- 1 688 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 860 $
- Total
- 2 860 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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