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Photo Photo principale de la propriété
1 200 000$
ULS : 23986688

Maison à un étage et demi à vendre - Noyan

25 Ch. Derick, Noyan
Voir sur la carte
Cottage situé directement au Bord de l'eau 260 pied de façade directement sur la riviere avec quai, eau profonde et a l'abris des grands vents. À seulement 45 minutes au sud montreal et quelques minutes du lac Champlain et de la douane et Marina de Roses point. Actuellement exploité en terrain de camping. Possibilité d'autre utilisation et de développement. Zonage Résidentiel, récréatif, agriculture, commercial SVP me contacter pour plus d'information.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre
2 Salles de bains

SONIA CHIASSON

Courtier immobilier agréé

RE/MAX EVOLUTION

514 862-3432

AUDREY GODIN CHIASSON

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX EVOLUTION

438 520-6455
Beau terrain bord de l'eau près de 122 000 pieds carrés, actuellement exploité comme terrain de camping et 12 places à quai .
Cette propriété offre plusieurs opportunités de projet pour l'éventuel acheteur. Ne manquez pas la chance de posséder l'une des dernières parcelles intactes de terres de la région. Les terrains et propriétés au bord de l'eau de cette taille sont rares.
A voir absolument !
Camping Beausoleil
Nombre total d'emplacements 47
1 emplacement chalet louer 1800$
12 place à quai disponible
Activités
Pêche. Plan d'eau
Bois. Douches. Laveuse / sécheuse. Rampe de mise à l'eau.


** Le vendeur est ouvert a toute proposition de subdivision **
Dimensions 30' X 40'
Année de construction 2012
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Tôle
Garage Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Sous-sol Aucun
Dimensions du terrain 470' 8" X 260' 9" irr.
Superficie du terrain 11 303,30 m²
Eau (accès) Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue Sur l'eau, Panoramique
Stationnement (total) Garage (1)
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'5" X 10'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'5" X 15'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'9" X 5'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'2" X 7'
Revêtement : Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'3" X 6'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'3" X 6'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'3" X 15'5" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6'11" X 6'9" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 18'5" X 10'2" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 17' X 14'10" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'6" X 5'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 16'7" X 12'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement/Services Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Fosse septique, Champ d'épuration

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
170 200 $
Évaluation du bâtiment
163 500 $
Total
333 700 $

Taxes

Municipales (2023)
3 802 $
Scolaires (2023)
289 $
Total
4 091 $

Inclusions

tous les bien servant a l'exploitation du camping

Exclusions

Vtt , tous les biens personnels du propriétaire. 4 Téléviseurs

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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