Vendu
Vendu
ULS : 16711659
Maison à étages
à vendre
240 Rue René-Boileau, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
Propriété coup de coeur! Idéale pour jeunes familles. Maison en rangée sur coin avec garage intégré, offrant 3 chambres à l'étage dont une superbe chambre des maîtres avec walK-in, 2 salles de bains complètes et une salle d'eau. Sous-sol aménagé en 2021, thermopompe 2024. Cuisine ultra fonctionnelle avec rangement abondant! Aménagement extérieur à couper le souffle ! Piscine creusée chauffée, au sel (2024), complètement clôturé, terrasse de béton estampé avec abri de jardin, nouveau balcon de bois avec rampes d'aluminium et panneaux de verre. Plusieurs inclusions. Parc pour enfants à quelques pas! Base militaire à 7 min !
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue dans cette superbe propriété, où chaque détail reflète les nombreuses améliorations ayant été apportées très récemment. Venez habiter un quartier familial en plein expansion !
POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ:
-Construction 2015, maison en rangée située sur un coin
-Garage simple, intégré et chauffé avec porte simple sur le côté et communiquant au niveau du hall d'entrée.
-Cuisine avec beaucoup de rangement, dosseret 2019, magnifique hotte de poêle, comptoir créant un espace convivial pour accueillir vos invités. Superbe aire ouverte avec le salon et la salle à manger. Pièces lumineuses positionnées au sud. Planchers de bois francs merisiers.
-Superbe salle d'eau au RDC avec espace laveuse/sécheuse.
-3 chambres à l'étage, incluant un grand walk-in à la chambre principale. Planchers de bois francs merisiers pour agrémenter ces pièces.
-2 salles de bains complètes. Bain et douche indépendante à l'étage, avec charmant dosseret 2019
2024:Thermopompe murale située entre l'étage et le RDC
2025:RDC et cage d'escalier entièrement peinturés.
2021: Finition du sous-sol et ajout de la SDB complète en 2022.
-Beaucoup d'inclusions telles que réfrigérateur au garage, cuisinière, lave-vaisselle !
EXTÉRIEUR:COUP DE COEUR ASSURÉ !
2023:Installation de la piscine creusée chauffé, au sel, avec patio de béton créant une espace plage (19 X 9 p). Entièrement clôturé avec clôtures d'aluminium et panneaux de verres (2024).
2024:Chic patio en béton estampé de 22 x 20 pieds, agrémenté d'un charmant abri de jardin, l'endroit parfait pour profiter de vos soupers en famille ou entre amis, en toute convivialité.
2024:Balcon en bois rehaussé de rampes d'aluminium et de verres pour un effet plus moderne. Rangement très discret en-dessous.
2020:Cour asphaltée et trottoir de pavé menant à l'entrée principale.
-Rue peu passante (cul-de-sac)
-De nombreux arbres situés à l'arrière du terrain vous offre une vue intime et relaxante.
Tout est au rendez-vous pour une saison estivale réussie !
Localisation:
-À quelques pas d'un parc pour enfants (Icare)
-Tim Hortons, Subway, dépanneur à 4 min
-Cégep de St-Jean-sur-Richelieu à 4 min
-Base militaire à 7 min
-Collège militaire à 6 min
-Vieux St-Jean (activités/fêtes de la ville, restaurants, plusieurs commerces, cinéma) à 9 min
-Épiceries, pharmacies, clinique médicale, clinique dentaire, restaurants, commerces à 7 min
Emplacement parfait pour les militaires et propriété idéale pour les jeunes familles !
Bienvenue à tous !
POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ:
-Construction 2015, maison en rangée située sur un coin
-Garage simple, intégré et chauffé avec porte simple sur le côté et communiquant au niveau du hall d'entrée.
-Cuisine avec beaucoup de rangement, dosseret 2019, magnifique hotte de poêle, comptoir créant un espace convivial pour accueillir vos invités. Superbe aire ouverte avec le salon et la salle à manger. Pièces lumineuses positionnées au sud. Planchers de bois francs merisiers.
-Superbe salle d'eau au RDC avec espace laveuse/sécheuse.
-3 chambres à l'étage, incluant un grand walk-in à la chambre principale. Planchers de bois francs merisiers pour agrémenter ces pièces.
-2 salles de bains complètes. Bain et douche indépendante à l'étage, avec charmant dosseret 2019
2024:Thermopompe murale située entre l'étage et le RDC
2025:RDC et cage d'escalier entièrement peinturés.
2021: Finition du sous-sol et ajout de la SDB complète en 2022.
-Beaucoup d'inclusions telles que réfrigérateur au garage, cuisinière, lave-vaisselle !
EXTÉRIEUR:COUP DE COEUR ASSURÉ !
2023:Installation de la piscine creusée chauffé, au sel, avec patio de béton créant une espace plage (19 X 9 p). Entièrement clôturé avec clôtures d'aluminium et panneaux de verres (2024).
2024:Chic patio en béton estampé de 22 x 20 pieds, agrémenté d'un charmant abri de jardin, l'endroit parfait pour profiter de vos soupers en famille ou entre amis, en toute convivialité.
2024:Balcon en bois rehaussé de rampes d'aluminium et de verres pour un effet plus moderne. Rangement très discret en-dessous.
2020:Cour asphaltée et trottoir de pavé menant à l'entrée principale.
-Rue peu passante (cul-de-sac)
-De nombreux arbres situés à l'arrière du terrain vous offre une vue intime et relaxante.
Tout est au rendez-vous pour une saison estivale réussie !
Localisation:
-À quelques pas d'un parc pour enfants (Icare)
-Tim Hortons, Subway, dépanneur à 4 min
-Cégep de St-Jean-sur-Richelieu à 4 min
-Base militaire à 7 min
-Collège militaire à 6 min
-Vieux St-Jean (activités/fêtes de la ville, restaurants, plusieurs commerces, cinéma) à 9 min
-Épiceries, pharmacies, clinique médicale, clinique dentaire, restaurants, commerces à 7 min
Emplacement parfait pour les militaires et propriété idéale pour les jeunes familles !
Bienvenue à tous !
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 2" X 39' 5"
Année de construction
2015
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre, Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Sous-sol (2021), Salle de bains (2022), Chauffage (2024), Piscine creusée, au sel, chauffée (2023)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
29' 4" X 164' 2" irr.
Superficie du terrain
447,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Chauffée, Creusée, au sel
Proximité
Parc, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 6'12"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-Robe
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
aire ouverte
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
aire ouverte
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
aire ouverte
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 14'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche indépendante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 20'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 8'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 160 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 419 800 $
- Total
- 579 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 864 $
- Scolaire (2024)
- 305 $
- Total
- 4 169 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 708 $
- Total
- 2 708 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur (au garage marque Frigidaire, toutes les pôles et fixtures, toiles (habillages fenêtres), aspirateur central, échelle dans la SDB à l'étage, abri de jardin, accessoires de piscine
Exclusions
Luminaire de la chambre des maitres, tous les rideaux, réfrigérateur (de la cuisine Whirpool), mur de rangement au garage (Proslat), tous les supports de télévisions, tablettes dans les chambres des enfants, support à boyau d'arrosage
Calculatrice de versements hypothécaire
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