950 000$
ULS : 20436726
Maison à étages à vendre - Saint-Ours
2292 Ch. des Patriotes, Saint-Ours
Propriété exceptionnelle et unique située aux abords de la rivière Richelieu, magnifique terrain intime. Elle possède 5 chambres à coucher, dont 3 à l'étage. Possibilité d'avoir une terrasse connectée la chambre des maîtres. Concept aire ouverte, portes-fenêtres mur à mur apportant une parfaite luminosité. De nombreuses améliorations ont été apportées par les présents propriétaires. Le bonheur à la maison avec une vue incroyable sur la rivière Richelieu, accès à l'eau et navigable. Possibilité d'y accueillir plusieurs bateaux. Coup de coeur assuré!!
Nb de pièces
25
Superficie habitable
3 999 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
2
Salles d'eau
ISABELLE ROBITAILLE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PLATINE
DANY LECLAIRE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PLATINE
Addenda
Propriété au cachet unique, situé au abord de la rivière Richelieu.
Cette magnifique propriété au concept aire ouverte est plus que parfaite pour y loger votre famille ainsi que pour recevoir, les pièces sont spacieuses et accueillantes.
Elle possède cinq chambres à coucher dont trois à l'étage, trois salles de bain ainsi qu'une salle d'eau.
Rez-de-chaussée :
-Très grande luminosité naturelle, nombreuses portes-fenêtres avec vue sur la rivière Richelieu
-Hall d'entrée majestueux avec un plafond de 18 pieds
-Cuisine spacieuse possédant beaucoup de rangements
-Une salle d'eau
-Un espace laveuse & sécheuse
-Un bureau fermé avec vue sur l'eau
-Un espace détente/bibliothèque
-Un immense salon avec foyer au bois
-Deux salles à manger
2e étage :
-Trois chambres à coucher
--Salle de bain de l'étage
-La chambre des maîtres possède une salle de bain attenante, une penderie style walk-in, possibilité d'y aménager une terrasse
Sous-sol :
-Salle familiale incluant un écran & projecteur
-Coin bar
-Plusieurs espaces de rangement
-Deux grandes chambres à coucher dont une avec salle de bain attenante, et coin salon.
Vous serez charmé par cet emplacement de rêve! Intimité assuré, très paisible.
Piscine chauffée à l'aide de panneaux solaires, la dimension est de 48 x 24.
Dernières améliorations :
-Remplacement de la porte du garage ains que celles de l'intérieur du garage
-Nouveau pavé au pourtour de la piscine
-Nouvelles serrures, même clé pour toute la propriété
-Réaménagement de la descente de bateaux, électricité et eau pour les quais
-Nouveau réservoir d'eau chaude
-Ajout de chambres au sous-sol
-Remplacement des interupteurs
-Installation de thermostats intelligents (dromotiques)
-Ajout de système de caméra et système d'alarme
-Système de chauffage Wifi
-Ajout évent salle de bain de la chambre principale
***Possibilité de revenus avec la locations de quai, eau profonde de plus de 25 pieds.
Venez visiter, coup de coeur assuré!
Cette magnifique propriété au concept aire ouverte est plus que parfaite pour y loger votre famille ainsi que pour recevoir, les pièces sont spacieuses et accueillantes.
Elle possède cinq chambres à coucher dont trois à l'étage, trois salles de bain ainsi qu'une salle d'eau.
Rez-de-chaussée :
-Très grande luminosité naturelle, nombreuses portes-fenêtres avec vue sur la rivière Richelieu
-Hall d'entrée majestueux avec un plafond de 18 pieds
-Cuisine spacieuse possédant beaucoup de rangements
-Une salle d'eau
-Un espace laveuse & sécheuse
-Un bureau fermé avec vue sur l'eau
-Un espace détente/bibliothèque
-Un immense salon avec foyer au bois
-Deux salles à manger
2e étage :
-Trois chambres à coucher
--Salle de bain de l'étage
-La chambre des maîtres possède une salle de bain attenante, une penderie style walk-in, possibilité d'y aménager une terrasse
Sous-sol :
-Salle familiale incluant un écran & projecteur
-Coin bar
-Plusieurs espaces de rangement
-Deux grandes chambres à coucher dont une avec salle de bain attenante, et coin salon.
Vous serez charmé par cet emplacement de rêve! Intimité assuré, très paisible.
Piscine chauffée à l'aide de panneaux solaires, la dimension est de 48 x 24.
Dernières améliorations :
-Remplacement de la porte du garage ains que celles de l'intérieur du garage
-Nouveau pavé au pourtour de la piscine
-Nouvelles serrures, même clé pour toute la propriété
-Réaménagement de la descente de bateaux, électricité et eau pour les quais
-Nouveau réservoir d'eau chaude
-Ajout de chambres au sous-sol
-Remplacement des interupteurs
-Installation de thermostats intelligents (dromotiques)
-Ajout de système de caméra et système d'alarme
-Système de chauffage Wifi
-Ajout évent salle de bain de la chambre principale
***Possibilité de revenus avec la locations de quai, eau profonde de plus de 25 pieds.
Venez visiter, coup de coeur assuré!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1976
Superficie habitable
3 999 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2017), Fosse Eco Flo (2017)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
61 136 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond 18 pieds
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'9" X 21'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 14'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur la rivière
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 13'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vue sur la rivière
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bibliothèque
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Couloir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22' X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Possibilité d'une terrasse
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendate
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 16'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'7" X 16'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 10'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 15'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'8" X 20'7"
Revêtement :
Détails :
Salle de pool & Bar
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'3" X 17'4"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 231 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 319 900 $
- Total
- 551 100 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 833 $
- Scolaire (2023)
- 509 $
- Total
- 4 342 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, tringles, tous les appareils électroménagers
Exclusions
Les biens du propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%