Photo Photo principale de la propriété
1 195 000$
ULS : 14999310

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)

217 Rue Jean-Talon, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
Propriété situé dans le charmant quartier St-Luc, est une véritable perle immobilière. Elle offre un cadre de vie idyllique et une occasion rare de profiter de la tranquillité et de la beauté des rives de l'eau tout en restant proche de toutes les commodités de la ville. Une visite s'impose!
Nb de pièces 10

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres
2 Salles de bains

ALEXANDRE PERREAULT

Courtier immobilier

RE/MAX EVOLUTION

Sise sur un terrain au bord de l'eau, avec ses quatre chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un espace confortable. Chacune des chambres est inondée de lumière naturelle.

Tout au long de la visite vous pourrez contempler la magnifique vue sur l'eau, tant au RDC qu'au sous-sol, qui pour sa part est en rez de jardin.

La vraie magie de cette propriété réside dans son emplacement. En sortant par la porte arrière, vous êtes immédiatement accueilli par une vue imprenable sur l'eau. Que vous souhaitiez prendre un café sur la terrasse en admirant le lever du soleil, pêche ou simplement vous détendre en écoutant le doux murmure de l'eau, cet endroit vous permet de profiter pleinement de la sérénité de la nature.

Le quartier St-Luc est réputé pour son atmosphère conviviale et sa proximité avec les écoles, les parcs, les commerces et les restaurants. Vous pourrez profiter de promenades pittoresques le long du bord de l'eau ou vous adonner à des activités nautiques à votre guise.

C'est un mode de vie, une opportunité unique de vivre au rythme apaisant de l'eau tout en bénéficiant de tout ce que ce quartier dynamique a à offrir. Ne laissez pas cette occasion passer, car des trésors comme celui-ci sont rares sur le marché.

Le garage, un atout précieux, permet de protéger votre véhicule des intempéries et offre un espace de rangement supplémentaire.

Contactez moi pour une visite.



Dimensions 38' X 44' irr.
Année de construction 2022
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Garage Simple largeur, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 103' X 106' irr.
Superficie du terrain 9 311 pi²
Eau (accès) Bordé par l'eau (CANAL), Navigable
Vue Sur l'eau
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (4), Garage (1)
Proximité Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'0" X 14'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'2" X 15'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'0" X 15'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'0" X 14'10"
Revêtement : Bois
Détails : Walk-in
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'0" X 12'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'0" X 12'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'7" X 11'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 16'0" X 24'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'0" X 14'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'0" X 16'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2022)

Évaluation du terrain
173 300 $
Évaluation du bâtiment
400 600 $
Total
573 900 $

Taxes

Municipale (2023)
4 167 $
Scolaire (2023)
405 $
Total
4 572 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 800 $
Total
2 800 $

Inclusions

Storeds, rideaux, fixtures, asp. central et acc., syst. alarme relié, SPA, ouvre porte garage, sortie électrique pour borne.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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