Photo Photo principale de la propriété
695 000$
ULS : 25675528

Cottage - Maison à étages à vendre - Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)

2085Z Rue de Versailles app. 106, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)
Les Castels du Lac, luxueux projet de maisons de ville en copropriété divise. Architecture d'inspiration européenne. Environnement boisé et verdoyant. Très rare sur le marché, voici une magnifique unité de coin avec terrasse de dimension exceptionnelle, orientation Sud! Plafonds de 9 pieds. Salon-salle-à-manger à aire ouverte, deuxième salon télé avec foyer. Cuisine rénovée qui comblera le chef en vous. 3 grandes chambres, 3 salles de bains et 1 salle d'eau. Sous-sol complètement aménagé. 1 garage et 1 stationnement extérieur.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 16

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
3 Salles de bains
1 Salle d'eau

CAROLE VANDAL

Courtier immobilier résidentiel

RICHARD MONTPETIT

Courtier immobilier résidentiel
Les Castels du Lac.

Luxueux projet de maisons de ville en copropriété divise.
Architecture élégante d'inspiration européenne.
Revêtement de pierre de Jérusalem et de tuiles d'ardoises grises.

L'environnement est boisé et verdoyant avec de superbes arrangements floraux dans la cour arrière. C'est un endroit paisible et sécuritaire. Un joli parc dans le rond-point et la rue avant sont privés.

Très rare sur le marché, voici une magnifique unité de coin avec terrasse de dimension exceptionnelle d'orientation Sud!

Rez-de chaussée:

Plafonds de 9 pieds
Hall d'entrée fermé avec portes françaises pour laisser entrer la lumière.

Salon et salle-manger à aire ouverte qui donne sur un majestueux escalier.

Vous profiterez d'un deuxième salon (ou salle familiale) avec foyer et accès direct à la terrasse.

La cuisine a été rénovée et ses détails de rangements biens pensés combleront sûrement le grand chef en vous. Un coin dinettes avec fenêtre en baie donne aussi un accès direct à la terrasse. C'est une pièce des plus lumineuse et charmante.

Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée.

À l'étage:

Chambre principale située à l'arrière avec hauts plafonds, belle fenestration et balcon Juliette.
Salle de bains adjacente avec bidet, bain à remous, douche vitrée et double lavabos.
Walk-in avec système de rangement California Closet.

2e grande chambre donnant à l'avant profitant aussi d'une fenestration généreuse et d'un balcon Juliette.

Une 3e chambre de bonne dimension est aussi à l'étage.

2e salle de bains complète.

Un puits de lumière doté d'une vitre thermique illumine la mezzanine.

Sous-sol complètement aménagé:

Grande salle familiale.

Salle de lavage avec cuve d'utilité.

Rangement supplémentaire ou atelier.

Accès au garage par l'intérieur.

Une deuxième place de stationnement privé se trouve à l'extérieur.

Secteur bien desservi par tous les commerces et services.
Autoroutes, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parcs, piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM). Train de banlieue, Transport en commun.

Une visite s'impose pour apprécier à sa juste valeur cette propriété exceptionnelle!
Dimensions 48' X 19' irr.
Année de construction 1990
Fenestration Aluminium
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Pierre de Jérusalem
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Garage Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (SS)
Salle de bains Baignoire à remous, Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP, Bidet
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations Revêtement de la toiture (2018, 25697)
Superficie du terrain 851,67 m²
Vue Sur le parc
Particularités du site Cul-de-sac
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (1), Allée (1)
Proximité Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'6" X 6'1" irr.
Revêtement : Terrazzo
Détails : Portes françaises
Salon-Salle-à-manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 24'0" X 19'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'0" X 20'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Dinette avec fenêtre en baie
Boudoir
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'0" X 19'0"
Revêtement : Bois
Détails : Porte-patio
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'0" X 4'9" irr.
Revêtement : Terrazzo
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 20'0" X 19'0"
Revêtement : Bois
Détails : Balcon Juliette
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 17'0" X 10'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Bain tourbillon, bidet
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5'5" X 8'0" irr.
Revêtement : Bois
Détails : California Closet
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 19'0" X 12'0"
Revêtement : Bois
Détails : Balcon Juliette
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'0" X 10'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'0" X 5'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 16'0" X 4'0" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Mezzanine , puit de lumière
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 19'0" X 13'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'0" X 9'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'6" X 7'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'0" X 10'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'0" X 10'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Équipement/Services Détecteur d'incendie (O), Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur central
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2022)

Évaluation du terrain
190 800 $
Évaluation du bâtiment
241 900 $
Total
432 700 $

Taxes

Municipales (2022)
2 698 $
Scolaires (2021)
374 $
Total
3 072 $

Dépenses annuelles

Frais communs
7 176 $
Total
7 176 $

Inclusions

Rideaux, tringles, stores, hotte de cuisine. Aspirateur central et accessoires.

Exclusions

Tous les électroménagers.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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