Vendu
Vendu
ULS : 25150091
Maison de plain-pied
à vendre
206 - 208 Ch. de l'Anse, Rigaud (Rigaud)
Deux bungalows au bord de l'eau, situés sur un terrain de 22 841 pieds carrés offrant une vue spectaculaire. Chaque maison dispose d'un espace de vie à aire ouverte lumineux, de deux chambres, d'une salle de bain, et d'un sous-sol aménagé, offrant confort et polyvalence. Les deux résidences sont louées jusqu'au 30 Juin 2025, générant des revenus annuels de 33,588$, ce qui en fait un excellent investissement ou un futur projet intergénérationnelle. Idéalement située non loin des autoroutes, commerce, école, elles offrent également un accès aux activités plein air toute l'année, avec le ski et les sentiers de randonnée du Mont Rigaud.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 10" X 20' 5"
Année de construction
1952
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 122,90 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
En pente
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
École secondaire, Ski de fond, Ski alpin, Garderie/CPE, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 5' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 5'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 188 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 300 100 $
- Total
- 488 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 869 $
- Scolaire (2024)
- 316 $
- Total
- 4 185 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale (2)
Exclusions
Effets des locataires 206 et 208
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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