999 000$
ULS : 27812242
Maison de plain-pied à vendre - Les Cèdres
1998 Ch. du Fleuve, Les Cèdres
Magnifique propriété agrandie et rénovée avec beaucoup de soin et de goût sur un terrain de 34000pc incluant un bord de l eau privé de 2500pc. Adossé à la piste cyclable du canal Soulanges et face au fleuve le site saura vous charmer avec ses arbres matures et son paysagement professionnel. La pièce principale couvrant entrée, salon (toit cathédrale de 14 pieds et foyer) cuisine et salle à manger est d'une luminosité exceptionnelle et d'une décoration haut de gamme avec son ilot de quartz de 14 pieds et ses armoires FENIX. Une propriété et un site à faire rêver qui fera l'envie de tous!!!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 651 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
MICHEL PAQUET
Courtier immobilier
RE/MAX EXTRA INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' X 46' 8"
Année de construction
1965
Superficie habitable
1 651 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Armoires de cuisine
Fénix
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Vide sanitaire
Rénovations
Cuisine (2022)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 347' irr.
Superficie du terrain
34 031 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable, Accès (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, un oasis de paix
Allée
pierre de rivière, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (8)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 17'
Revêtement :
ceramique et bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cathedrale
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21' X 20' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
ilot 4,5x13,9
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bar
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2' X 6'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
comptoir Kton
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12'5" irr.
Revêtement :
bois d ingénerie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 15' irr.
Revêtement :
bois d ingénérie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 15' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salle mecanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 7'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 11'
Revêtement :
bois d ingénérie
Détails :
rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyer-Poêle
propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale, Climatiseur mural, Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Total
- 515 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 957 $
- Scolaire (2024)
- 366 $
- Total
- 3 323 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures et luminaires, stores et rideaux, aspirateur central, petit frigo dans le bar, lave-vaisselle, quai, spa, gazebo, armoire de rangement à l'entrée et dans la chambre principale.
Exclusions
Cellier, serre, rideaux chambre principale et sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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