670 000$
ULS : 28360529
Maison à étages
à vendre
196 Rue Chagnon, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
Bienvenue au 196 rue Chagnon, Saint-Jean-sur-Richelieu !Somptueuse résidence à étages dans le quartier Saint-Edmond, alliant élégance et confort. Cette demeure impeccable offre un intérieur spacieux avec 5 chambres, 2.5 salles de bains et un majestueux plafond cathédrale. Le coeur de la maison s'articule autour d'un chaleureux foyer en pierre, baigné de lumière naturelle. À l'extérieur, un havre de paix vous attend avec une piscine creusée chauffée au sel, un jardin paysager et une vue sur un parc. Cette propriété d'exception, construite avec des matériaux haut de gamme, occupation rapide possible. Voir addenda pour infos supplémentaires.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
CARL HUDON
Courtier immobilier
RE/MAX EVOLUTION 1055 boul. du Séminaire Nord Bureau 302, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec J3A 1R7
Téléphone
450 349-5868
Télécopieur
450 349-1140
ROBERT SICOTTE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX EVOLUTION 1055 boul. du Séminaire Nord Bureau 302, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec J3A 1R7
Téléphone
450 349-5868
Télécopieur
450 349-1140
SAMUEL SICOTTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EVOLUTION 1055 boul. du Séminaire Nord Bureau 302, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec J3A 1R7
Téléphone
450 349-5868
Télécopieur
450 349-1140
Addenda
Bienvenue dans cette somptueuse propriété à paliers multiples située dans le prisé secteur Saint-Edmond. Cette résidence d'exception offre un cadre de vie luxueux et fonctionnel, idéal pour une famille moderne.
** Caractéristiques principales **
- 5 chambres (4 à l'étage, 1 au sous-sol)
- 2,5 salles de bains, dont une récemment rénovée avec plancher chauffant
- Plafond cathédrale et fenestration abondante pour une luminosité optimale
- Foyer central au bois dans un vaste espace de vie convivial
- Cuisine rénovée avec comptoirs en quartz et coin repas
- Salle familiale donnant sur la cours arrière
** Extérieur enchanteur **
- Piscine creusée chauffée au sel
- Terrain intime orienté sud, sans voisin arrière (parc)
- Vue imprenable sur un parc
- Entrée en pavé uni et aménagement paysager soigné
- Garage intégré
** Rénovations (2018) **
- Toiture
- Thermopompe (chauffage et climatisation centrale)
- Porte d'entrée principale
- Toile de piscine
** Rénovations (2023) **
- Salle familiale du sous-sol
- Salle de bains du sous-sol
** Proximité de nombreux services et établissements **
- Club de Golf St-Jean
- Collège militaire Royal de Saint-Jean
- Cégep St-Jean-sur-le-Richelieu
- Écoles (primaires, secondaires, professionnelles)
- Restaurants, parcs, CPE, aréna, pharmacies, cliniques
- Pistes cyclables et transport en commun
Située dans une rue tranquille en cul-de-sac, cette propriété allie confort, élégance et praticité.
** Possibilité de prise de possession rapide **
** Caractéristiques principales **
- 5 chambres (4 à l'étage, 1 au sous-sol)
- 2,5 salles de bains, dont une récemment rénovée avec plancher chauffant
- Plafond cathédrale et fenestration abondante pour une luminosité optimale
- Foyer central au bois dans un vaste espace de vie convivial
- Cuisine rénovée avec comptoirs en quartz et coin repas
- Salle familiale donnant sur la cours arrière
** Extérieur enchanteur **
- Piscine creusée chauffée au sel
- Terrain intime orienté sud, sans voisin arrière (parc)
- Vue imprenable sur un parc
- Entrée en pavé uni et aménagement paysager soigné
- Garage intégré
** Rénovations (2018) **
- Toiture
- Thermopompe (chauffage et climatisation centrale)
- Porte d'entrée principale
- Toile de piscine
** Rénovations (2023) **
- Salle familiale du sous-sol
- Salle de bains du sous-sol
** Proximité de nombreux services et établissements **
- Club de Golf St-Jean
- Collège militaire Royal de Saint-Jean
- Cégep St-Jean-sur-le-Richelieu
- Écoles (primaires, secondaires, professionnelles)
- Restaurants, parcs, CPE, aréna, pharmacies, cliniques
- Pistes cyclables et transport en commun
Située dans une rue tranquille en cul-de-sac, cette propriété allie confort, élégance et praticité.
** Possibilité de prise de possession rapide **
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 11" X 44' 11" irr.
Année de construction
1992
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Comptoir de quartz, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Salle de bains (2023), Revêtement de la toiture (2018), Cuisine (2018)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 1" X 100' 7" irr.
Superficie du terrain
551,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 22'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 16'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 12'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 25'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'3" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 132 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 472 800 $
- Total
- 605 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 007 $
- Scolaire (2025)
- 333 $
- Total
- 4 340 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux + pôles, stores, luminaires, réfrigérateur de la cuisine, thermopompe centrale, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, piscine creusée au sel avec ses accessoires, ouvre-porte électrique, cabanon.
Exclusions
Lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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