Vendu
Vendu
ULS : 18276375
Maison à étages
à vendre
195 Rue des Tilleuls, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)
Mise en vente pour la toute première fois! Cette propriété de 2017 a été soigneusement entretenue par ses propriétaires. À l'intérieur, un espace de vie à aire ouverte baigné de lumière naturelle vous accueille. Contemporaine et très jolie, elle se distingue par un design moderne et chaleureux qui charme dès les premiers instants. Vous allez adorer sa cour aménagée avec piscine en fibre de verre, gazebo et pavé uni! Une belle occasion de profiter pleinement de l'été pour les barbecues et les moments de détente en plein air. Venez la découvrir!
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ALEXANDRA GENDRON
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Bienvenue au 195 Rue des Tilleuls
Vous tomberez sous le charme de cette maison aux caractéristiques recherchées :
-Construction récente avec des matériaux de qualité
-Planchers de bois franc au rez-de-chaussée et à l'étage
-Entrée fermée pour plus d'intimité
-Aire de vie ouverte avec porte-patio menant à une cour magnifiquement aménagée
-Trois chambres à l'étage, incluant un walk-in de bonne dimension dans la chambre principale
-Sous-sol non aménagé, offrant un bel espace à personnaliser selon vos besoins
-Cour accueillante avec piscine en fibre de verre (Piscines Fibro Canada, installée en 2022)
-Pavé uni à l'arrière -- peu d'entretien, plus de temps pour en profiter!
Emplacement de choix :
-Éducation : Plusieurs écoles de qualité sont à proximité, facilitant le quotidien des familles.
-Accès routier : Facilement accessible via les autoroutes 20, 30 et 40, simplifiant vos déplacements vers Montréal et les environs.
-Transports en commun : La gare de Vaudreuil est à courte distance.
-Commodités : Une variété de commerces, restaurants et services sont à quelques minutes, notamment sur le boulevard Harwood et le boulevard de la Gare.
-Parcs : Les parcs Dorion-Gardens, des Tilleuls et Mozart, avec leurs jeux d'eau pour enfants, sont à distance de marche. Le parc canin de la rue Marier est également tout près.
*La cour arrière donne sur une voie ferrée utilisée par des trains de marchandise. Il n'y a aucun voisin à l'arrière.
Ne tardez pas, planifiez votre visite dès aujourd'hui!
Vous tomberez sous le charme de cette maison aux caractéristiques recherchées :
-Construction récente avec des matériaux de qualité
-Planchers de bois franc au rez-de-chaussée et à l'étage
-Entrée fermée pour plus d'intimité
-Aire de vie ouverte avec porte-patio menant à une cour magnifiquement aménagée
-Trois chambres à l'étage, incluant un walk-in de bonne dimension dans la chambre principale
-Sous-sol non aménagé, offrant un bel espace à personnaliser selon vos besoins
-Cour accueillante avec piscine en fibre de verre (Piscines Fibro Canada, installée en 2022)
-Pavé uni à l'arrière -- peu d'entretien, plus de temps pour en profiter!
Emplacement de choix :
-Éducation : Plusieurs écoles de qualité sont à proximité, facilitant le quotidien des familles.
-Accès routier : Facilement accessible via les autoroutes 20, 30 et 40, simplifiant vos déplacements vers Montréal et les environs.
-Transports en commun : La gare de Vaudreuil est à courte distance.
-Commodités : Une variété de commerces, restaurants et services sont à quelques minutes, notamment sur le boulevard Harwood et le boulevard de la Gare.
-Parcs : Les parcs Dorion-Gardens, des Tilleuls et Mozart, avec leurs jeux d'eau pour enfants, sont à distance de marche. Le parc canin de la rue Marier est également tout près.
*La cour arrière donne sur une voie ferrée utilisée par des trains de marchandise. Il n'y a aucun voisin à l'arrière.
Ne tardez pas, planifiez votre visite dès aujourd'hui!
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 5" X 46' irr.
Année de construction
2017
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
41' X 164' irr.
Superficie du terrain
6 724 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Détails des pièces
Entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 16'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 8.2 x 5.7
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 19'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Possibilité salle de bain
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 9'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 5'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 193 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 388 400 $
- Total
- 581 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 522 $
- Scolaire (2024)
- 348 $
- Total
- 3 870 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 280 $
- Total
- 2 280 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, micro-ondes, stores, cabanon, équipements et accessoires de piscine, chauffe-eau de piscine, base de lit king dans la chambre principale, luminaires, tablettes murales dans le salon, balayeuse centrale, chauffe-eau, ouvre-porte de garage électrique avec deux télécommandes, douche et toilettes au sous-sol (pas encore installées), serrure intelligente (Alfred Home), gazebo
Exclusions
Réfrigérateur, laveuse, sécheuse, rideaux, cuisinière, caméras, effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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