560 000$
ULS : 25191026
Split level - Paliers multiples à vendre - Sainte-Anne-de-Sabrevois
195 25e Avenue, Sainte-Anne-de-Sabrevois
Magnifique propriété bordée d'un boisé où vous y trouverez intimité et quiétude. Vous serez charmé par son imposante aire ouverte, ses plafonds cathédrales et sa grande fenestration offrant une généreuse luminosité. Très bien entretenue et rénovée au fil des ans, elle offre 4 chambres à coucher (dont 3 au rez-de-chaussée), 2 salons, 2 salles de bains complètes, mezzanine et beaucoup de rangement. L'hiver, vous profiterez du foyer suspendu à 4 faces tout en admirant la neige couvrant la forêt. Secteur en développement. La vie de campagne à proximité de la ville. Votre résidence principale sera à la fois votre chalet !
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
*** Secteur familial en plein essor ***
CPE, école primaire, centre des loisirs, parc aménagé, jeux d'eau, terrain de baseball, soccer, pétanque, patinoire + plusieurs activités organisées par le centre des loisirs (pour tous les âges).
Marina et descente à bateau à proximité.
*** Propriété entretenue et rénovée au fil des ans ***
2008 : Agrandissement et rénovations majeures (portes, fenêtres, revêtement extérieur, revêtement de plancher, cuisine, salle de bain au sous-sol, foyer suspendu à 4 faces.
2016 : Rénovation complète et agrandissement de la salle de bain du rez-de-chaussée.
Remplacement de la céramique (cuisine, dosseret, salle de bain, entrée principale et
base du foyer).
Nouveau comptoir de cuisine et robinetterie
2018 : Installation d'une piscine hors terre
2021 : Remplacement du revêtement de la toiture avec garantie transférable
2020 : Réservoir eau-chaude
2023 : Réfection du balcon arrière
2023 : Réaménagement du sous-sol (revêtement de plancher, nivelage, divisions)
2024 : Installation d'une nouvelle porte-patio dans la chambre des maîtres
Votre famille sera comblée !! Elle vous attend :-)
CPE, école primaire, centre des loisirs, parc aménagé, jeux d'eau, terrain de baseball, soccer, pétanque, patinoire + plusieurs activités organisées par le centre des loisirs (pour tous les âges).
Marina et descente à bateau à proximité.
*** Propriété entretenue et rénovée au fil des ans ***
2008 : Agrandissement et rénovations majeures (portes, fenêtres, revêtement extérieur, revêtement de plancher, cuisine, salle de bain au sous-sol, foyer suspendu à 4 faces.
2016 : Rénovation complète et agrandissement de la salle de bain du rez-de-chaussée.
Remplacement de la céramique (cuisine, dosseret, salle de bain, entrée principale et
base du foyer).
Nouveau comptoir de cuisine et robinetterie
2018 : Installation d'une piscine hors terre
2021 : Remplacement du revêtement de la toiture avec garantie transférable
2020 : Réservoir eau-chaude
2023 : Réfection du balcon arrière
2023 : Réaménagement du sous-sol (revêtement de plancher, nivelage, divisions)
2024 : Installation d'une nouvelle porte-patio dans la chambre des maîtres
Votre famille sera comblée !! Elle vous attend :-)
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' X 44' irr.
Année de construction
1994
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine, Coulissante
Revêtement
Fibrociment
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
140' X 72'
Superficie du terrain
10 080 pi²
Topographie
Plat
Vue
Boisé
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10)
Piscine
Hors terre
Proximité
École primaire, Sentier de motoneige, Garderie/CPE, Autoroute, Sentier de VTT, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 16'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 14'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
Mezzanine
Dimensions :
15'11" X 6'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 13'1" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 10'2" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'11" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche céram. 6'-11'' x 3'-9''
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 10'3" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 7'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 86 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 266 400 $
- Total
- 352 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 113 $
- Scolaire (2023)
- 301 $
- Total
- 3 414 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Miroirs de l'entrée et des salles de bain. Table du coin repas (banquette). Pôles, fixtures, rideaux, de la cuisine et du salon situés au rez-de-chaussée. Lit surélevé blanc (chambre enfant). Piscine hors-terre et accessoires. Le tout est transféré sans garantie légale de qualité.
Exclusions
Support téléviseur, lave-vaisselle, barrières amovibles en bois, sur balcon arrière, 3 abris extérieurs (type tempo).
Calculatrice de versements hypothécaire
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