725 000$
ULS : 15390751
Maison à étages
à vendre
18 Rue Labonté, Verchères
Bienvenue dans cette magnifique maison familiale à étage située dans un secteur paisible et recherché de Verchères. Offrant 4 chambres spacieuses à l'étage, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau pratique au rez-de-chaussée, cette propriété est idéale pour les familles à la recherche d'espace et de confort. Vous serez charmé par le grand terrain entièrement clôturé, parfait pour profiter des belles journées en toute intimité. Le garage attaché ajoute une commodité supplémentaire, particulièrement en hiver. De plus, vous aurez la chance de passer de très beaux moments en famille dans la véranda! C'est un coup de coeur assuré!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
KARINA PROVOST
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' X 45' irr.
Année de construction
1976
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 353,60 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 16'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 13'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 15'11"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 20'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'5" X 5'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 9'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 16'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'2" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 9'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 16'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 5'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'10" X 21'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de couture
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 16'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
33'7" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 4'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 4'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 4'7"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Climatiseur mural, Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 335 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 305 500 $
- Total
- 641 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 917 $
- Scolaire (2026)
- 398 $
- Total
- 4 315 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, pôles, luminaires, lave-vaisselle, air climatisé de fenêtre des chambres (2), bibliothèques du salon, poêle à combustion lente au sous-sol (sans garantie de conformité).
Exclusions
Les deux bureaux, armoires et caissons dans le bureau et ceux de la salle de couture, biens et meubles des propriétaires. En location: réservoir propane Rainville.
Calculatrice de versements hypothécaire
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