649 900$
ULS : 24677816
Cottage - Maison à étages à vendre - Vaudreuil-Dorion (Dorion)
173 Av. Vaudreuil, Vaudreuil-Dorion (Dorion)
Superbe maison à étages de 3 CAC et 2 SDB complètes. Située dans le secteur très recherché du **VIEUX DORION**. Grande salle familiale de 27x14 au 1er niveau avec combustion lente (Napoléon). Les planchers de lattes en bois sont de toute beauté. Le 2e étage a été démoli et refait complètement à neuf par souci du détail, avec qualité et goût. Vous pourrez profiter du patio de 27x14 situé au 2e niveau. Attention immense garage chauffé de 37x22 pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. Piscine creusée non utilisée depuis une dizaine d'années (probablement besoin de réparation). Tous les détails sont sur la déclaration de vendeur à propos des rénos.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
2 106 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
MARTIN DE MONTIGNY
Courtier immobilierLUCILLE MATHIEU
Courtier immobilierParticularités du bâtiment
Dimensions
27'0" X 33'0"
Année de construction
1948
Superficie habitable
2 106 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre, Brique, Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Porte de service, Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
73'0" X 131'0"
Superficie du terrain
9 563 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (4)
Piscine
Creusée, Non fonctionnelle
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée de côté
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 6'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Accès sous-sol & rallonge
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 17'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisinière antique
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
27' X 12'
Revêtement :
Béton
Détails :
Poêle Napoléon, Convectair
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes, portes coulissantes
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
G.-robe-étagères encastrées
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Bain antique, armoires encastr
Terrasse en bois traité
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
25' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle à combustion lente (Napoléon), Poêle au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central, Climatiseur mural (2e étage), Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 242 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 268 800 $
- Total
- 511 500 $
Taxes
- Municipales (2022)
- 3 169 $
- Scolaires (2023)
- 439 $
- Total
- 3 608 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 700 $
- Total
- 2 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Couvre-fenêtres, luminaires, armoires encastrées, piscine creusée (non fonctionnelle) et accessoires, poêle au bois (cuisinière antique), poêle à combustion lente (Napoléon), système de chauffage central, ouvre-porte électrique de garage (pas de télécommande), climatiseur mural, système Convectair
Exclusions
Électroménagers
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
