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649 900$
ULS : 24677816

Cottage - Maison à étages à vendre - Vaudreuil-Dorion (Dorion)

173 Av. Vaudreuil, Vaudreuil-Dorion (Dorion)
Superbe maison à étages de 3 CAC et 2 SDB complètes. Située dans le secteur très recherché du **VIEUX DORION**. Grande salle familiale de 27x14 au 1er niveau avec combustion lente (Napoléon). Les planchers de lattes en bois sont de toute beauté. Le 2e étage a été démoli et refait complètement à neuf par souci du détail, avec qualité et goût. Vous pourrez profiter du patio de 27x14 situé au 2e niveau. Attention immense garage chauffé de 37x22 pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. Piscine creusée non utilisée depuis une dizaine d'années (probablement besoin de réparation). Tous les détails sont sur la déclaration de vendeur à propos des rénos.
Nb de pièces 10
Superficie habitable 2 106 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains

MARTIN DE MONTIGNY

Courtier immobilier

LUCILLE MATHIEU

Courtier immobilier
Dimensions 27'0" X 33'0"
Année de construction 1948
Superficie habitable 2 106 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Pierre, Brique, Stucco
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Porte de service, Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (SS)
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 73'0" X 131'0"
Superficie du terrain 9 563 pi²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (8), Garage (4)
Piscine Creusée, Non fonctionnelle
Proximité Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Hall d'entrée de côté
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9' X 6'
Revêtement : Tuiles
Détails : Accès sous-sol & rallonge
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11' X 12'5"
Revêtement : Bois
Détails : Lattes
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11' X 12'5"
Revêtement : Bois
Détails : Lattes
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16' X 17'
Revêtement : Céramique
Détails : Cuisinière antique
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11' X 9'
Revêtement : Bois
Détails : Lattes
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6' X 9'
Revêtement : Céramique
Détails : Douche
Salle familiale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 27' X 12'
Revêtement : Béton
Détails : Poêle Napoléon, Convectair
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13' X 11'
Revêtement : Bois
Détails : Lattes
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11' X 13'
Revêtement : Bois
Détails : Lattes, portes coulissantes
Boudoir
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13' X 8'
Revêtement : Bois
Détails : G.-robe-étagères encastrées
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8' X 11'
Revêtement : Bois
Détails : Bain antique, armoires encastr
Terrasse en bois traité
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 25' X 12'
Revêtement : Bois
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Foyer-Poêle Poêle à combustion lente (Napoléon), Poêle au bois
Équipement/Services Installation aspirateur central, Climatiseur mural (2e étage), Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2022)

Évaluation du terrain
242 700 $
Évaluation du bâtiment
268 800 $
Total
511 500 $

Taxes

Municipales (2022)
3 169 $
Scolaires (2023)
439 $
Total
3 608 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 700 $
Total
2 700 $

Inclusions

Couvre-fenêtres, luminaires, armoires encastrées, piscine creusée (non fonctionnelle) et accessoires, poêle au bois (cuisinière antique), poêle à combustion lente (Napoléon), système de chauffage central, ouvre-porte électrique de garage (pas de télécommande), climatiseur mural, système Convectair

Exclusions

Électroménagers

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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