Photo Photo principale de la propriété
419 000$
ULS : 25075013

Maison de plain-pied à vendre - Clarenceville

1676 Rue Michel, Clarenceville
Bienvenue au 1676 rue Michel, Clarenceville ! Propriété rénovée et bien entretenue dans un secteur très paisible avec accès à la Baie Missisquoi (Lac Champlain). Plusieurs rénovations récentes : isolation, clôture, échangeur d'air, thermopompe, foyer au propane et +. Terrain de 17 680 pieds carrés, cours arrière très privé avec piscine creusée, remise, patio et +++. Idéal pour couple désirant un minimum d'entretien, comme 1er achat ou encore comme chalet. À noter : Garage de petite dimension mais poss. d'agrandir pour une auto en retirant la rallonge de la chambre principale. IMPECCABLE !!!
Nb de pièces 8

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

ROBERT SICOTTE

Courtier immobilier agréé

RE/MAX EVOLUTION

SAMUEL SICOTTE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX EVOLUTION

A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
Dimensions 62' 4" X 24' 3" irr.
Année de construction 1985
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché
Armoires de cuisine Thermoplastique
Sous-sol Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds)
Dimensions du terrain 134' 5" X 145' irr.
Superficie du terrain 1 642,60 m²
Eau (accès) Accès (LAC), Navigable
Topographie Plat
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total) Allée (6), Garage (1)
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Piste cyclable, Lac Champlain, Parc
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'2" X 9'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'2" X 9'5"
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'9" X 3'12"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'6" X 12'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'8" X 7'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'7" X 12'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'1" X 8'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Vivoir
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'3" X 9'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Vide sanitaire
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 51'10" X 24'3"
Revêtement : Gravier
Détails :
Mode de chauffage Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (O)
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
25 200 $
Évaluation du bâtiment
192 200 $
Total
217 400 $

Taxes

Municipale (2024)
1 483 $
Scolaire (2024)
160 $
Total
1 643 $

Inclusions

Stores, rideaux +tringles, luminaires, micro-ondes encastré, lave-vaisselle, hotte de cuisinière, lit +2 tables de chevet(fixes au mur), aspirateur central +acc., thermopompe murale(2022), accessoires de piscine creusée +robot +thermopompe, ouvre-porte de garage, échangeur d'air, armoire de rangement PAX de la chambre principale et tout ce qui sera laissé sur place le jour de l'occupation deviendra automatiquement la propriété de l'acheteur.

Exclusions

Réfrigérateur, cuisinière, génératrice, (3) supports pour tv + téléviseurs.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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