475 000$
ULS : 17318975
Maison à étages
à vendre
16 Rg Edgerton, Lacolle (Notre-Dame-du-Mont-Carmel)
Bienvenue au 16 rang Edgerton, Lacolle ! Magnifique propriété située à la campagne sur un terrain de 51 510 p.c. très bien aménagé avec arbres matures ! Idéal pour jeune famille ou pour votre projet de maison de campagne ! Cette propriété vous offre 3 chambres à coucher à l'étage, cuisine récente, immense îlot avec comptoir de granite pour recevoir vos invités et plus encore... Grande salle de bains rénovée digne d'un magazine ! Garage de bonne dimension pour vos projets. Localisé à +/- 25 minutes de St-Jean-sur-Richelieu, +/- 35 min. du Pont Champlain et à quelques minutes des lignes américaines. Tranquillité assurée, une visite s'impose !!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ISABELLE TÉTREAULT
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX EVOLUTION 1055 boul. du Séminaire Nord Bureau 302, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec J3A 1R7
Téléphone
450 349-5868
Télécopieur
450 349-1140
ROBERT SICOTTE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX EVOLUTION 1055 boul. du Séminaire Nord Bureau 302, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec J3A 1R7
Téléphone
450 349-5868
Télécopieur
450 349-1140
SAMUEL SICOTTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EVOLUTION 1055 boul. du Séminaire Nord Bureau 302, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec J3A 1R7
Téléphone
450 349-5868
Télécopieur
450 349-1140
Addenda
Propriété à vendre -- 16 Rang Edgerton, Lacolle !
Située dans un cadre paisible et bucolique, cette magnifique propriété au 16 Rang Edgerton, Lacolle, est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent le confort de la campagne tout en étant à proximité des commodités urbaines. Avec un terrain spacieux de 51 510 pieds carrés, entièrement aménagé avec des arbres matures, cette demeure offre un véritable havre de paix, parfait pour une jeune famille ou pour concrétiser votre projet de maison de campagne.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme et l'espace que cette maison a à offrir. À l'étage, vous trouverez 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour accueillir votre famille et vos invités. La cuisine, récemment rénovée, est un véritable atout avec son immense îlot central et ses comptoirs en granite, parfaits pour recevoir ou pour des moments de convivialité. L'espace de vie a été conçu pour maximiser confort et fonctionnalité, tout en créant une atmosphère chaleureuse et moderne.
La grande salle de bains rénovée est un véritable coup de coeur, un espace digne des plus grands magazines, où chaque détail a été pensé pour allier style et confort. De plus, le garage de bonne dimension vous offrira amplement d'espace pour vos projets personnels ou pour un usage de rangement supplémentaire.
La localisation de cette propriété est également un atout majeur : à seulement 25 minutes de St-Jean-sur-Richelieu, 35 minutes du Pont Champlain, et à quelques minutes des lignes américaines, vous êtes parfaitement situés pour bénéficier à la fois de la tranquillité de la campagne et de la proximité des principales artères.
N'attendez plus, la tranquillité et le confort vous attendent au 16 Rang Edgerton.
Une visite s'impose !
Située dans un cadre paisible et bucolique, cette magnifique propriété au 16 Rang Edgerton, Lacolle, est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent le confort de la campagne tout en étant à proximité des commodités urbaines. Avec un terrain spacieux de 51 510 pieds carrés, entièrement aménagé avec des arbres matures, cette demeure offre un véritable havre de paix, parfait pour une jeune famille ou pour concrétiser votre projet de maison de campagne.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme et l'espace que cette maison a à offrir. À l'étage, vous trouverez 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour accueillir votre famille et vos invités. La cuisine, récemment rénovée, est un véritable atout avec son immense îlot central et ses comptoirs en granite, parfaits pour recevoir ou pour des moments de convivialité. L'espace de vie a été conçu pour maximiser confort et fonctionnalité, tout en créant une atmosphère chaleureuse et moderne.
La grande salle de bains rénovée est un véritable coup de coeur, un espace digne des plus grands magazines, où chaque détail a été pensé pour allier style et confort. De plus, le garage de bonne dimension vous offrira amplement d'espace pour vos projets personnels ou pour un usage de rangement supplémentaire.
La localisation de cette propriété est également un atout majeur : à seulement 25 minutes de St-Jean-sur-Richelieu, 35 minutes du Pont Champlain, et à quelques minutes des lignes américaines, vous êtes parfaitement situés pour bénéficier à la fois de la tranquillité de la campagne et de la proximité des principales artères.
N'attendez plus, la tranquillité et le confort vous attendent au 16 Rang Edgerton.
Une visite s'impose !
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 5" X 42' 8" irr.
Année de construction
1955
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
242' 5" X 208' 5" irr.
Superficie du terrain
51 510 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 4'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 16'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Comptoir granite
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer propane
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 6'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 15'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Sortie extérieur
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-Inn
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'11" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Peut servir de chambre
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 10'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 23'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (8)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 92 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 204 900 $
- Total
- 297 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 179 $
- Scolaire (2024)
- 209 $
- Total
- 2 388 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles et rideaux, luminaires, hotte de cuisinière, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, 3 bancs à l'îlot de cuisine, thermopompe centrale, adoucisseur d'eau, aspirateur central et acc., 2 manettes pour le garage.
Exclusions
Porte manteau dans l'entrée du côté.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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