549 000$
ULS : 12095241
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Hyacinthe (Douville)
1480 Av. De Meulles, Saint-Hyacinthe (Douville)
Attention investisseur ou propriétaire-occupant... Rareté sur le marché, magnifique triplex avec un grand 5 1/2 au rez-de-chaussée et 2 x 3 1/2 au sous-sol. Présentement tous loués et offrant un revenu annuel de 22,920$, très rentable. Propriété très bien entretenue au fil des années par les vendeurs depuis 1986. Terrain paysagé de 9,176 pc, cour avec remise, abri d'auto, 2 allées de stationnement. Triplex situé sur un coin de rue, dans un très beau secteur familial du quartier résidentiel de Douville, à proximité de tous les services et commodités du quotidien. Accès rapide à la route 116. Une excellente opportunité de tout premier choix!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
MICHEL DROUIN
Courtier immobilier
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
Magnifique triplex entretenu avec soin au fil des années!
Points à retenir:
- Triplex offrant un revenu annuel de 22,920$;
- Idéal pour investisseur ou propriétaire-occupant;
- Un grand 5 1/2 au rez-de-chaussée, présentement loué à 920$/mois;
- 2 x 3 1/2 au sous-sol, présentement loués (#2 à 555$/mois et #3 à 435$/mois);
- Laveuse-sécheuse installées au sous-sol seulement pour l'usage des locataires des 2 x 3 1/2;
- Abri d'auto;
- 2 allées de stationnement;
- Cour avec remise;
- Grand terrain paysagé de 9,176 pc;
- Situé sur un coin de rue;
- Quartier résidentiel et familial, près de tous les services, école primaire, cégep, parcs, pistes cyclables, garderies, golf, épiceries, dépanneurs, pharmacies, restos, transports en commun... accès rapide à la route 116.
Une excellente opportunité à saisir!
** Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Points à retenir:
- Triplex offrant un revenu annuel de 22,920$;
- Idéal pour investisseur ou propriétaire-occupant;
- Un grand 5 1/2 au rez-de-chaussée, présentement loué à 920$/mois;
- 2 x 3 1/2 au sous-sol, présentement loués (#2 à 555$/mois et #3 à 435$/mois);
- Laveuse-sécheuse installées au sous-sol seulement pour l'usage des locataires des 2 x 3 1/2;
- Abri d'auto;
- 2 allées de stationnement;
- Cour avec remise;
- Grand terrain paysagé de 9,176 pc;
- Situé sur un coin de rue;
- Quartier résidentiel et familial, près de tous les services, école primaire, cégep, parcs, pistes cyclables, garderies, golf, épiceries, dépanneurs, pharmacies, restos, transports en commun... accès rapide à la route 116.
Une excellente opportunité à saisir!
** Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 28'
Année de construction
1967
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
82' X 110' irr.
Superficie du terrain
9 176 pi²
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Allée (6), Abri d'auto (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 14'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 93 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 195 200 $
- Total
- 288 200 $
Taxes
- Municipales (2022)
- 3 662 $
- Scolaires (2022)
- 268 $
- Total
- 3 930 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Remise.
Exclusions
Les biens des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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