Vendu
Vendu
ULS : 19162468
Maison à étages
à vendre
1435 Rue Laurent-Hubert, Contrecoeur
Ce jumelé impeccable et clé en main est situé dans un quartier familial, tranquille et recherché. Cette propriété vous offre 2 chambres de bonnes dimensions à l'étage, une cuisine offrant beaucoup de rangement avec grand ilot/comptoir lunch, une entrée indépendante donnant accès au sous-sol, une 3e chambre et salle de bain complète au sous-sol. À quelques pas de tous les services essentiels, des parcs, des écoles, des transports en commun ainsi que de la route 132 et de l'autoroute 30. Une occasion à ne pas manquer! À voir!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
FRANCOIS BOURGAULT
Courtier immobilier
Addenda
Lumineuse propriété idéale pour une jeune famille, située dans un quartier tranquille de Contrecoeur.
** AU REZ-DE-CHAUSSÉE **
- Aire de vie ouverte proposant salon, salle à manger et cuisine.
- Cuisine avec îlot central, comptoir lunch et offrant beaucoup de rangement
- Plancher impeccable (récemment sablé)
** À L'ÉTAGE **
- Deux chambres de bonne dimension
- Chambre principale spacieuse avec Walking
** AU SOUS-SOL **
- Grande salle familiale
- Une chambre de bonne dimension
- Grand espace de rangement
- Salle de bain avec douche en verre
** À L'EXTÉRIEUR **
- Cour entièrement clôturée
- Cabanon sur dalle de béton
** À PROXIMITÉ **
- À proximité de plusieurs parcs, école et garderie
- À proximité des axes routiers: l'autoroute 30 et de la route 132
- À quelques pas des services essentiels
Une occasion à ne pas manquer! À voir absolument !
***Le VENDEUR donne instruction au COURTIER d'informer les ACHETEURS et les COURTIERS COLLABORATEURS qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant lundi le 10 mars 2025 à 16 h 00***
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
** AU REZ-DE-CHAUSSÉE **
- Aire de vie ouverte proposant salon, salle à manger et cuisine.
- Cuisine avec îlot central, comptoir lunch et offrant beaucoup de rangement
- Plancher impeccable (récemment sablé)
** À L'ÉTAGE **
- Deux chambres de bonne dimension
- Chambre principale spacieuse avec Walking
** AU SOUS-SOL **
- Grande salle familiale
- Une chambre de bonne dimension
- Grand espace de rangement
- Salle de bain avec douche en verre
** À L'EXTÉRIEUR **
- Cour entièrement clôturée
- Cabanon sur dalle de béton
** À PROXIMITÉ **
- À proximité de plusieurs parcs, école et garderie
- À proximité des axes routiers: l'autoroute 30 et de la route 132
- À quelques pas des services essentiels
Une occasion à ne pas manquer! À voir absolument !
***Le VENDEUR donne instruction au COURTIER d'informer les ACHETEURS et les COURTIERS COLLABORATEURS qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant lundi le 10 mars 2025 à 16 h 00***
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 32' irr.
Année de construction
2012
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Drain Français (2023, 13135)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
348 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 13'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'10" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 10'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 10'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 92 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 258 200 $
- Total
- 350 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 245 $
- Scolaire (2025)
- 191 $
- Total
- 2 436 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles à rideaux et rideaux, aspirateur central et acc, micro-ondes hotte, cabanon et meuble sur mesure du salon, les miroirs de salle de bain (collé au mur), porte-serviette, tablettes dans les escaliers.
Exclusions
Lave-vaiselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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