Photo Photo principale de la propriété
499 000$
ULS : 9832952

Maison à étages à vendre
136 Rue Principale, Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix

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Magnifique propriété située à St-Paul-de-L'île-aux-Noix au limite de Lacolle, cette maison offre un cadre de vie paisible et idéal pour les amoureux de la nature avec un terrain de 36000 pieds carrés. Rénovée entre 2009 et 2010 la maison comprend deux chambres à coucher, dont l'une particulièrement spacieuse avec des dimensions de 25 pieds par 15 pieds. Le rez-de-chaussé offre également deux salons, un espace familial convivial, ainsi qu'une cuisine et une salle à manger à aire ouverte, offrant ainsi l'espace nécessaire pour recevoir la famille ou les amis et de partager des repas chaleureux. voir la suite addenda...
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 9

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

CHRISTIANE POTVIN

Courtier immobilier agréé

RE/MAX EVOLUTION

514 219-3071
RE/MAX EVOLUTION 1055 boul. du Séminaire Nord Bureau 302, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec J3A 1R7
Téléphone 450 349-5868
Cellulaire 514 219-3071
Télécopieur 450 349-1140
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La salle de lavage est située dans la salle d'eau au rez-de-chaussée.

Un garage spacieux , construit en 2015 complète parfaitement cet environnement, offrant plusieurs possibilités pour vos projets. La grandeur du garage est de 25 pieds par 30 pieds ( à vérifier sur le nouveau certificat de localisation en commande). Hauteur de 10 pieds. La grandeur de la porte de garage est de 8 pieds de hauteur par 10 pieds de largeur.
Dimensions 43' 11" X
Année de construction Inconnue
Garage Détaché
Sous-sol Vide sanitaire
Dimensions du terrain 219' 10" X 134' 6" irr.
Superficie du terrain 3 350 m²
Stationnement (total) Allée (5), Garage (1)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'11" X 7'4" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'8" X 14'4" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'3" X 8'3" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'4" X 14'10" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'9" X 7'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'6" X 15' irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 17' X 9'11" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 23' X 15' irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'3" X 12'9" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Puits de surface
Système d'égouts Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
131 000 $
Évaluation du bâtiment
209 200 $
Total
340 200 $

Taxes

Municipale (2025)
1 722 $
Scolaire (2025)
232 $
Total
1 954 $

Inclusions

Armoires blanche dans la chambre des maîtres, lave-vaisselle, stores et valences, gros meuble blanc avec 2 tiroirs dans la 2e chambre, meuble dans l'entrée principale, tablettes, bancs de comptoir

Exclusions

tous les items dans le garage sont exclus seront à discuter avec les propriétaires, borne de recharge électrique

Calculatrice de versements hypothécaire

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