949 000$
ULS : 9874498
Maison à étages
à vendre
1331 Route 137, La Présentation
Découvrez cette maison d'exception, unique en son genre, alliant avec élégance le charme rustique au design moderne. Poutres apparentes, matériaux nobles, lumière naturelle et finitions haut de gamme créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Nichée dans un environnement paisible, cette propriété rare offre confort, caractère et authenticité. Un véritable coup de coeur pour les amateurs d'espaces uniques et raffinés.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
SIMON FAFARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue dans cette somptueuse maison en bois rond, un véritable chef-d'oeuvre architectural qui marie avec élégance le charme rustique et le confort moderne. Dès l'entrée, le ton est donné : matériaux haut de gamme, finitions soignées, et une ambiance chaleureuse qui séduit instantanément. Le hall d'entrée, à la fois spacieux et raffiné, dispose d'une salle d'eau pratique et stylée à proximité. Le rez-de-chaussée vous plonge dans un espace de vie lumineux et grandiose grâce à un plafond cathédrale de 23 pieds en pignon, sublimé par de magnifiques poutres en bois massif. Deux grandes portes-patio inondent la pièce de lumière naturelle tout en offrant une connexion visuelle et physique avec le décor enchanteur extérieur. La cuisine, véritable joyau de la maison, est tout simplement spectaculaire : grand îlot central avec comptoir en quartz, armoires en bois de Mélèze, et un garde-manger walk-in ultra fonctionnel avec prises intégrées pour les petits électros. Au centre de cet espace de vie, un foyer de masse trône fièrement, diffusant une chaleur réconfortante. Une touche artistique unique vient renforcer l'ambiance : un arbre naturel, dénudé, dont les racines s'entrelacent avec l'escalier et le foyer, crée une installation décorative authentique et inoubliable. À l'étage, la mezzanine surplombe le rez-de-chaussée et conduit à une somptueuse chambre des maîtres avec balcon privé, offrant une vue paisible sur la nature. Une élégante salle de bain complète cet étage, conjuguant style et fonctionnalité.
Le sous-sol, entièrement aménagé, réserve de belles surprises : une luxueuse salle de bain avec douche surdimensionnée en béton, une salle de lavage pratique et une grande salle familiale multifonctionnelle pour accueillir jeux, cinéma maison ou détente. Cette propriété propose également trois chambres à coucher chaleureuses, parfaites pour toute votre famille Chaque détail a été pensé pour harmoniser le cachet du bois rond avec le confort contemporain.
Et que dire de l'extérieur? Située sur un vaste terrain de 26 845 pi² sans aucun voisin à l'arrière, cette maison offre une intimité totale. Le terrain est superbement aménagé, avec une piscine creusée chauffée au sel et un pavillon quatre saisons parfait pour les soirées d'été comme les après-midis d'hiver.
En résumé : une maison coup de coeur, conçue pour les amoureux de la nature, du design et du bien-être.
Une vraie perle rare à découvrir sans tarder!
**Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les
compagnies d'assurances et les municipalités.
Le sous-sol, entièrement aménagé, réserve de belles surprises : une luxueuse salle de bain avec douche surdimensionnée en béton, une salle de lavage pratique et une grande salle familiale multifonctionnelle pour accueillir jeux, cinéma maison ou détente. Cette propriété propose également trois chambres à coucher chaleureuses, parfaites pour toute votre famille Chaque détail a été pensé pour harmoniser le cachet du bois rond avec le confort contemporain.
Et que dire de l'extérieur? Située sur un vaste terrain de 26 845 pi² sans aucun voisin à l'arrière, cette maison offre une intimité totale. Le terrain est superbement aménagé, avec une piscine creusée chauffée au sel et un pavillon quatre saisons parfait pour les soirées d'été comme les après-midis d'hiver.
En résumé : une maison coup de coeur, conçue pour les amoureux de la nature, du design et du bien-être.
Une vraie perle rare à découvrir sans tarder!
**Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les
compagnies d'assurances et les municipalités.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 10" X
Année de construction
2013
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois rond
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélèze
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 268' 11" irr.
Superficie du terrain
2 494 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (15)
Piscine
Chauffée, Creusée, Au sel
Proximité
Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 14'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot, comptoir quartz
G/manger (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fenêtre et branchements
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 23 p, p/patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'9" X 31'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 23 p, Foyer de masse
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'11" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau, Plafond 13,11 p
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 5'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
CCP
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 8'
Revêtement :
Céramique et bois
Détails :
Bain
Comble en haut de la CCP
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'7" X 4'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hauteur 4 pieds
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 26'7"
Revêtement :
Béton Epoxy chauffant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 14'5"
Revêtement :
Béton Epoxy chauffant
Détails :
Walk-in en angle
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 16'3"
Revêtement :
Béton Epoxy chauffant
Détails :
Accès extérieur
Rangement adjacent extérieur
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'1" X 5'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Multifonctions
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 10'1"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Douche ouverte en béton
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 6'1"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Adj. SDB, Fenêtre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Foyer de masse, plancher chauffant, Thermopompe
Foyer-Poêle
Foyer de masse, Au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 138 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 513 000 $
- Total
- 651 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 375 $
- Scolaire (2025)
- 444 $
- Total
- 3 819 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, ventilateur (2), aspirateur central et accessoires, cuisinière biénergie, thermopompe murale, accessoires de la piscine, thermopompe de piscine, poêle au bois, échelle de la mezzanine, table dans le pavillon de la piscine, gazébo, cabanon, Thermolec pour chauffage sous-sol.
Exclusions
Biens et meubles des vendeurs, le spa et accessoires, lave-vaisselle. Réservoir de propane en location 229,95$/année taxes incluses.
Calculatrice de versements hypothécaire
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