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Vendu
Vendu
ULS : 19247927

Maison de plain-pied à vendre
1316 Rue Gabrielle-Roy, Sainte-Julie (De la Belle-Rivière-Ringuet)

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Charmante maison unifamiliale plain-pied située sur une rue paisible à Sainte-Julie, dans un quartier familial recherché aux voisins accueillants. Offrant 4 chambres (2+2) et 2 salles de bain entièrement rénovées, cette propriété clé en main séduit par sa luminosité exceptionnelle, son aire ouverte conviviale et son foyer au bois chaleureux. Sous-sol aménagé avec salle familiale, atelier et garde-robe de cèdre. Terrain de 4 908 pi² avec piscine hors terre sécurisée, patio, remise et abri à bois. À proximité des écoles, parcs, golf, ski, train et autoroutes.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 13

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres
2 Salles de bains

NATHALY COMTOIS

Courtière immobilière résidentiel et commercial

RE/MAX EXTRA INC.

514 609-6284
RE/MAX EXTRA INC. 170 rue Serge-Pepin , Beloeil, Québec J3G 0K1
Téléphone 450 464-1000
Cellulaire 514 609-6284
Télécopieur 450 464-1433
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Enfin la maison que vous attendiez à Sainte-Julie.

Située sur un croissant paisible où seuls les résidents circulent, cette propriété clé en main représente une occasion rare dans un secteur familial très recherché.

Lumineuse et impeccablement entretenue au fil des ans, elle bénéficie d'un suivi rigoureux avec factures et documentation des travaux effectués. Un investissement constant qui se reflète dans chaque détail. Elle offre 4 chambres (2+2), 2 salles de bain entièrement rénovées et une aire de vie ouverte baignée de lumière avec thermopompe murale et foyer au bois chaleureux, tout pour votre confort.

Sous-sol aménagé avec salle familiale, atelier et garde-robe de cèdre. Terrain agréablement aménagé de 4 908 pi² avec piscine hors terre sécurisée, patio, remise et abri à bois (3 cordes). Intimité assurée en partie par une haie de cèdre et des arbres choisis un à un pour leur beauté exceptionnelle.

À proximité des écoles, parcs, golf, ski, transport et axes routiers. Une propriété convoitée dans une ville en forte demande -- ne tardez pas.
Dimensions 30' 1" X 34' 2" irr.
Année de construction 1992
Fenestration PVC
Type de fenestration Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse près salle de bain (RC)
Armoires de cuisine Thermoplastique
Salle de bains Bidet, Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations Fenestration (2023, 13864), piscine (2025, 1053), Salle de bains (2026, 35000), Revêtement de la toiture (2015, 4197)
Dimensions du terrain 50' X 98' 5"
Topographie Plat
Particularités du site Cul-de-sac
Allée Avec prise extérieure, Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Allée (2)
Piscine Hors terre
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Ski alpin, Golf
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'9" X 5'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'0" X 12'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'2" X 14'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'10" X 15'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'3" X 11'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'4" X 11'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'3" X 8'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'0" X 5'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'11" X 11'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'10" X 11'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 20'11" X 18'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'11" X 10'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'11" X 10'4"
Revêtement : Béton
Détails :
Garde-robe de cèdre
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'0" X 6'0" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Cour privée, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
232 900 $
Évaluation du bâtiment
279 300 $
Total
512 200 $

Taxes

Municipale (2025)
3 050 $
Scolaire (2025)
298 $
Total
3 348 $

Inclusions

Fixtures, stores et rideaux, sauf rideaux et pôles du sous-sol, réfrigérateur samsung au sous-sol, congélateur marque Général au sous-sol, balayeuse centrale et ses accessoires, piscine hors terre et ses accessoires, accessoires de foyer, auvent rétractable, miroir salle bain bluetooth de sous sol et miroir salle de bain rc bluetooth, porte moustiquaire de la porte avant, abris pour le bois sur terrain arrière (logeable pour 3 cordes de bois). Tous sont donnés sans garantie légale.

Exclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, pôles et stores du sous-sol, petite remise à vélo rubbermade, tabourets de cuisine, tablette dans la chambre secondaire du rc, thermopompe piscine, abris d'auto.

Calculatrice de versements hypothécaire

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