2 395 000$
ULS : 25387805
Maison à étages
à vendre
121 Rue Lapalme, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
Située dans le secteur paisible de l'Île Sainte-Thérèse, cette propriété d'exception offre un luxe inégalé. Construite avec des matériaux haut de gamme, chaque détail a été soigneusement réfléchi pour créer un espace harmonieux et raffiné. Elle propose 5 chambres, dont une suite parentale à couper le souffle, 3 salles de bain complètes et une salle d'eau. À l'arrière, aucun voisin : un environnement intime bordé par un boisé et un petit lac, offrant calme et discrétion au quotidien. Cette demeure vous charmera dès le premier regard -- un bijou d'élégance et de sophistication, pensé jusque dans les moindres détails.
Nb de pièces
22
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Une construction de qualité supérieure où chaque détail a été soigneusement réfléchi. La propriété offre une combinaison parfaite de luxe,de confort et de fonctionnalité. Idéalement située dans le secteur recherché de l'Île Sainte-Thérèse,elle saura répondre aux attentes les plus élevées.
RDC:
*Grand hall d'entrée et walk-in fonctionnel avec beaucoup de rangement
*Aire ouverte lumineuse avec un grand salon, une cuisine haut de gamme et une salle de réception offrant plusieurs possibilités
*Fenestration abondante dans toute la propriété
*Cuisine haut de gamme comprenant beaucoup de rangement et des électroménagers KitchenAid
*Dosseret Patagonia rétroéclairé (valeur de 14 000 $), comptoir et table de salle à manger en quartz
*Grande cuisine secondaire de style pantry avec l'espace pour un 2e frigo, offrant beaucoup de rangement et permettant une cuisine plus aérée
*Cellier avec compresseur intégré offre la possibilité d'accueillir 168 bouteilles
*Salon de réception avec plafond en toile tendue et suspendue, muni d'un coin bar et d'un dosseret Patagonia rétroéclairé
*Salle d'eau moderne avec comptoir de quartz
Étage:
*Salle de lavage indépendante et salle de bains complète avec comptoir de quartz
*Grand bureau et chambre à coucher avec beaucoup de luminosité naturelle
*La suite des maîtres a tout pour vous plaire avec ses pièces de bonne dimension et les détails ajoutés
*Walk-in sur mesure avec insertion de mosaïque en pierre naturelle au plancher
*Salle de bains attenante avec comptoir de quartz et très grande douche
Sous-sol:
*Très grand sous-sol totalement aménagé avec grande salle familiale
*Salle d'entraînement avec mur de béton décoratif, 14 pieds de miroir
*Espace prévu pour coin bar, table de billard et jeu de dards
*2 chambres à coucher et 1 salle de bains complète avec comptoir de quartz
La propriété contient une multitude de caractéristiques.
À l'extérieur:
-Système d'irrigation du gazon
-Piscine creusée au sel avec thermopompe au gaz naturel 250 000 BTU
-Système d'alarme intelligent avec système d'ouverture de porte de garage
-Système de caméras intérieur et extérieur pour plus de sécurité
-Garage double comprenant un lift électrique, une grande mezzanine, ainsi qu'un accès direct à la cuisine secondaire de type pantry
À l'intérieur:
-Propriété desservie au gaz naturel pour la thermopompe de la piscine, la table de feu, la cuisine extérieure, le foyer intérieur, la fournaise du système central et le réservoir d'eau chaude de 50 gallons
-Système central Carrier Infinity: fournaise au gaz naturel + thermopompe électrique à vitesse variable (zones multiples, thermostat intelligent)
-Amplificateur d'ondes cellulaires et Wi-Fi pour chaque étage et à l'extérieur
-Système ambiophonique multizone de marque SONOS
-Plusieurs SUB intégrés à la propriété (chambre principale, cuisine, salle à manger et salon)
-Aspirateur central avec équipement à chaque étage
-Système NOWA pour éviter toute fuite d'eau
RDC:
*Grand hall d'entrée et walk-in fonctionnel avec beaucoup de rangement
*Aire ouverte lumineuse avec un grand salon, une cuisine haut de gamme et une salle de réception offrant plusieurs possibilités
*Fenestration abondante dans toute la propriété
*Cuisine haut de gamme comprenant beaucoup de rangement et des électroménagers KitchenAid
*Dosseret Patagonia rétroéclairé (valeur de 14 000 $), comptoir et table de salle à manger en quartz
*Grande cuisine secondaire de style pantry avec l'espace pour un 2e frigo, offrant beaucoup de rangement et permettant une cuisine plus aérée
*Cellier avec compresseur intégré offre la possibilité d'accueillir 168 bouteilles
*Salon de réception avec plafond en toile tendue et suspendue, muni d'un coin bar et d'un dosseret Patagonia rétroéclairé
*Salle d'eau moderne avec comptoir de quartz
Étage:
*Salle de lavage indépendante et salle de bains complète avec comptoir de quartz
*Grand bureau et chambre à coucher avec beaucoup de luminosité naturelle
*La suite des maîtres a tout pour vous plaire avec ses pièces de bonne dimension et les détails ajoutés
*Walk-in sur mesure avec insertion de mosaïque en pierre naturelle au plancher
*Salle de bains attenante avec comptoir de quartz et très grande douche
Sous-sol:
*Très grand sous-sol totalement aménagé avec grande salle familiale
*Salle d'entraînement avec mur de béton décoratif, 14 pieds de miroir
*Espace prévu pour coin bar, table de billard et jeu de dards
*2 chambres à coucher et 1 salle de bains complète avec comptoir de quartz
La propriété contient une multitude de caractéristiques.
À l'extérieur:
-Système d'irrigation du gazon
-Piscine creusée au sel avec thermopompe au gaz naturel 250 000 BTU
-Système d'alarme intelligent avec système d'ouverture de porte de garage
-Système de caméras intérieur et extérieur pour plus de sécurité
-Garage double comprenant un lift électrique, une grande mezzanine, ainsi qu'un accès direct à la cuisine secondaire de type pantry
À l'intérieur:
-Propriété desservie au gaz naturel pour la thermopompe de la piscine, la table de feu, la cuisine extérieure, le foyer intérieur, la fournaise du système central et le réservoir d'eau chaude de 50 gallons
-Système central Carrier Infinity: fournaise au gaz naturel + thermopompe électrique à vitesse variable (zones multiples, thermostat intelligent)
-Amplificateur d'ondes cellulaires et Wi-Fi pour chaque étage et à l'extérieur
-Système ambiophonique multizone de marque SONOS
-Plusieurs SUB intégrés à la propriété (chambre principale, cuisine, salle à manger et salon)
-Aspirateur central avec équipement à chaque étage
-Système NOWA pour éviter toute fuite d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
55' 10" X 58' 5" irr.
Année de construction
2020
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' 11" X 131' 3"
Superficie du terrain
888,80 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
École primaire, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'5" X 22'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 17'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 17'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou 5e chambre
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'9" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 13'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante
Salle Mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 11'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 15'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 21'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de billard
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 16'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'entrainement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 28'5"
Revêtement :
Tapis gazon et Caoutchouc
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système de détection de fuite d'eau, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 256 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 049 900 $
- Total
- 1 305 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 814 $
- Scolaire (2025)
- 816 $
- Total
- 8 630 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 6 551 $
- Gaz
- 2 867 $
- Total
- 9 418 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
spa et couvercle,table de feu,lit baldaquin extérieur,thermopompe piscine,lift garage.Système audiophonique multi zone:cuisine,salle à manger,salon RDC et chambre des maîtres.Système caméra int/ext,système d'alarme relié.Kit aspirateur centrale à chaque étage.Luminaire,miroir,rideaux,frigo,plaque de cuisson,combo four/micro onde,lave-vaisselle.Table salle à manger avec banquette et 6 chaises noires,lit escamotable du bureau au sous-sol,base et tête de lit chambre prin.Rack télé,tablettes,celier.
Exclusions
frigo du garde manger, cuisine extérieur, équipement d'entrainement du gym, laveuse sécheuse, table de billard, ameublement extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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