Photo 0 de la propriété
269 000$
ULS : 15392092

Cottage - Maison à étages à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)

1209 Rue de l'Église, Sorel-Tracy (Tracy)
5 chambres à l'étage : rareté sur le marché! Famille recomposée ou besoin d'espace pour travail à la maison? Cette maison a tout ce qu'il vous faut avec 5 chambres à l'étage, 2 salles de bains et un garage détaché!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 14

Caractéristiques de la propriété

5 Chambres
2 Salles de bains

JOANIE LAVOIE

Courtier immobilier résidentiel

ALEXANDRE ST-PIERRE

Courtier immobilier résidentiel et commercial
Bienvenue au 1209 de l'Église à Sorel-Tracy!

Besoin d'espace ? Cette maison correspond parfaitement à vos besoin!

À l'étage, vous profiterez de 5 chambres dont la principale qui pourrait être facilement convertie soit à un grand bureau, salle familiale ou de télévision!

Les 3 autres chambres sont de bonnes dimensions au 2e étage!

Une salle de bain avec douche s'y trouve également!

Au rez-de-chaussée:

Tout a été repeint en blanc, ce qui donne un style plus accueillant et chaleureux! Les boiseries blanches donnent du cachet ainsi que l'escalier!

Les planchers de lattes de bois donnent un aspect plus noble;

La cuisine est centrale et permet de jaser à ses convives de la salle à manger ou le salon;

Une chambre est possible au-rez-de-chaussée ou bureau:

Il y a également une entrée sur le côté de la maison;

Une 2e salle de bains avec bain-douche remis au goût du jour;

SOUS-SOL

Le sous-sol est non aménagé, mais permet facilement du rangement ou bien un petit atelier

Extérieur:
Le garage est immense: 7,38 m x 7,17 m


Plusieurs rénovation effectué au fils des années,


2021 - le moteur de la fournaise a été changé
2022 - Entre eau de la ville a été réparé.
2022 - Panneau électrique rectifié par un électricien.
2022 - Repeindre armoire de cuisine.
2022 - Repeindre marche et escalier.
2022 - Repeindre maison entière.
2022 - Céramique salle bain RDC remplacée
Dimensions 25' 2" X 42' 9" irr.
Année de construction 1942
Fenestration Bois, Aluminium
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement Agrégat
Revêtement de la toiture Tôle
Garage Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse Sous-Sol (SS)
Armoires de cuisine Bois
Sous-sol Non aménagé
Rénovations Peinture (2022)
Dimensions du terrain 40' X 95'
Superficie du terrain 353 m²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (2), Allée (3)
Proximité Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, pharmacie, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'5" X 5'9"
Revêtement : Céramique
Détails : À l'avant
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'8" X 11'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'8" X 9'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'9" X 15'4" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'9" X 4'8"
Revêtement : Céramique
Détails : Bain-Douche
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'2" X 11'6" irr.
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'8" X 4'8"
Revêtement : Céramique
Détails : Douche indépendaante
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'9" X 7'3"
Revêtement : Céramique
Détails : Porte sur le côté
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 18'0" X 13'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'6" X 9'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 17'9" X 9'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'2" X 9'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 19'2" X 9'6"
Revêtement : Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 27'5" X 23'4"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Non connecté au sous-sol, Poêle au bois
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2022)

Évaluation du terrain
31 100 $
Évaluation du bâtiment
68 800 $
Total
99 900 $

Taxes

Municipales (2022)
1 511 $
Scolaires (2022)
88 $
Total
1 599 $

Inclusions

Réfrigérateur, four encastré défectueux, lave-vaisselle, plaque de cuisson, luminaires, rideau et tringle dans la salle à manger, 2e fournaise au sous-sol, Laveuse & Sécheuse

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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