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Vendu
Vendu
ULS : 12951130

Cottage - Maison à étages à vendre - Marieville

120 Ch. du Ruisseau-Barré, Marieville
Beau grand cottage pouvant accueillir une jeune famille, construit sur un grand terrain de 12806pc. bordé par des haies matures et clôturé. Cette propriété offre 3 chambres à l'étage, cuisine, coin repas, salle de lavage indépendante, garage, sous-sol complètement aménagé avec cuisine, entrée indépendante idéal pour travailleur autonome, pour un projet de garderie ou tout simplement pour y installer votre bureau pour le télétravail. DE PLUS...Cette propriété est située à deux pas de la route 112 et est à proximité de tous les services tels que parcs, écoles, piste cyclable etc. Ne cherchez plus! Faites-vite, demandez une visite !
Nb de pièces 18

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

RICHARD MASSICOTTE

Courtier immobilier

SYLVIE GREGOIRE

Courtier immobilier résidentiel
Wow ! Ce superbe cottage situé sur un coin de rue et sur un terrain de 12806 pc., bénéficie d'une cour arrière intime clôturée, bordée par des haies matures, d'un grand patio, d'une piscine hors terre de 21' et de suffisamment d'espace intérieur comme extérieur pour recevoir et profiter de beaux moments en famille. Chaleureuse et toujours ensoleillée, cette propriété comprend 3 chambres à l'étage, 2 salles de bains complètes, salle d'eau et salle de lavage au RDC donnant accès au garage et d'un sous-sol complètement aménagé. Faites-vite! Demandez une visite !

REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Vestibule fermé avec un placard double
- Salon moderne, lumineux avec mur accent de bois de grange
- Grande cuisine avec beaucoup de rangement et coin déjeuner avec porte-patio offrant une magnifique vue sur la cour arrière
- Salle à manger avec une belle luminosité
- Salle de lavage indépendante
- Salle d'eau indépendante

ÉTAGE :
- Grande chambre des maîtres avec penderie de type «walk-in» offrant un rangement optimal
- 2 chambres supplémentaires de bonnes dimensions avec garde-robes
- 1 espace coin jeux ou bureau avec fenêtre
- Salle de bain avec bain podium et douche indépendante

SOS-SOL - Plusieurs possibilités pouvant servir à différents usages (bigénération, travailleur autonome, etc.)
À vérifier avec la municipalité de Marieville

- Entrée indépendante au sous-sol
- Salle familiale pouvant être convertie selon les désirs des occupants
- Cuisine complète avec beaucoup de rangements de style shaker
- Salle de bain avec bain-douche

EXTÉRIEUR :
- Immense cour arrière gazonnée avec beaucoup d'espaces sur les côtés de la propriété
- Espace patio avec gazebo à toit rigide
- Cabanon avec mezzanine offrant beaucoup de rangement
- Balcon arrière pour un espace BBQ adjacent à la cuisine (porte-patio)
- Garage chauffé avec cuve, porte électrique et 2 portes d'accès (l'une menant à l'intérieur de la propriété et l'autre vers le stationnement et la cour)
- Balcon avant couvert, offrant beaucoup de cachet à la propriété
- Accès optimal à la propriété avec beaucoup d'espace de stationnements.

Travaux :
2019 Armoire de cuisine, comptoir et ilot au sous-sol.
2019 Plancher au sous-sol.
2019 Peinture au sous-sol.
2020 Peinture chambres des enfants
2020 Piscine HT
2020 Thermopompe
2021 Patio et clôture de bois

Selon la volonté des vendeurs, les visites auront lieu du 4 novembre 2022 au 8 novembre 2022. Les offres devront être reçues au plus tard mercredi le 9 novembre pour midi.
Dimensions 45' 7" X 32' 7" irr.
Année de construction 2007
Fenestration PVC
Type de fenestration Guillotine, Coulissante
Revêtement Bois
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage indépendante (RC), Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine Mélamine, Polyester
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Dimensions du terrain 109' 9" X 195' 5" irr.
Superficie du terrain 1 189,80 m²
Topographie Plat
Particularités du site Coin de rue
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (6), Garage (1)
Piscine Hors terre
Proximité Parc, Piste cyclable, Commerces,épicerie, pharmacies et restaurants, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Autoroute, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'7" X 7'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'6" X 14'0" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'0" X 10'1" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'7" X 11'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'0" X 12'3" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'0" X 7'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'11" X 4'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'8" X 14'11" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Walk-in 5.9 x 8.9
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'0" X 10'11" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'10" X 11'0" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'6" X 11'5" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'5" X 7'5" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 3'5" X 6'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'10" X 12'9" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'0" X 11'1" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'6" X 15'9" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'10" X 10'11" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'9" X 10'6" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Espace laveuse/sécheuse
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement/Services Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2022)

Évaluation du terrain
118 700 $
Évaluation du bâtiment
299 400 $
Total
418 100 $

Taxes

Municipales (2022)
4 278 $
Scolaires (2021)
382 $
Total
4 660 $

Inclusions

Stores, hotte poêle RDC & S-S, balayeuse centrale et accessoires, échangeur d'air non fonctionnel, thermopompe, piscine HT 21' et accessoires, Gazébo, Ouvre porte garage électrique.

Exclusions

Rideaux et pôles, structure de jeux & balançoires extérieur pour enfants, Foyer extérieur.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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