Photo Photo principale de la propriété
380 000$
ULS : 17655367

Maison à étages à vendre - Verchères

1186 Route Marie-Victorin, Verchères
Découvrez une opportunité rare pour les rénovateurs chevronnés avec cette maison à réinventer entièrement. Cette maison, en quête d'une nouvelle vie, attend son renouveau, son histoire à réécrire. Nichée au coeur d'un terrain exceptionnel de 27 253², boisé et spacieux, l'emplacement respire le potentiel. Les acheteurs devront valider et faire les recherches auprès de la municipalité pour la validiter de leur projet.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 6

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain

BIANCA FILION

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX EXTRA INC.

Découvrez une opportunité rare pour les rénovateurs chevronnés avec cette maison à réinventer entièrement.

Nichée au coeur d'un terrain exceptionnel de 27 253², boisé et spacieux, l'emplacement respire la tranquillité et le potentiel.

Imaginez-vous créer un havre de paix pour votre famille, un paradis pour les enfants et les animaux, ou un jardin luxuriant accompagné d'une cour aménagée avec piscine.

Ici, chaque mètre carré invite à la créativité, à la personnalisation, à la réalisation d'une vision unique.

Cette maison, en quête d'une nouvelle vie, attend son renouveau, son histoire à réécrire.

Le quartier est paisible, offrant un cadre apaisant tout en restant à proximité des commodités essentielles.

-Vaste terrain de 27 253 P2
-Boisé avec de grands arbres matures apportant intimité
-Fosse septique pouvant accommoder 3 chambres
-Potentiel illimité



***Les acheteurs devront valider et faire les recherches auprès de la municipalité pour la réalisation de leur projet.
Dimensions 41' 5" X 41' 7" irr.
Année de construction 1830
Revêtement Bois
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte, Tôle
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé, Vide sanitaire
Dimensions du terrain 148' X 194' 1" irr.
Superficie du terrain 2 531,90 m²
Topographie Plat
Vue boisé
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (8)
Proximité Parc, École primaire, Golf, Garderie/CPE, futur port contrecoeur, École secondaire
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 25'0" X 8'3" irr.
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine et Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'5" X 13'3" irr.
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'1" X 11'9" irr.
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'2" X 14'6" irr.
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'9" X 7'8" irr.
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'8" X 4'6" irr.
Revêtement : plywood
Détails : vestibule arrière
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'6" X 24'0" irr.
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts 3 chambres , Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
146 200 $
Évaluation du bâtiment
131 900 $
Total
278 100 $

Taxes

Municipale (2024)
2 363 $
Scolaire (2024)
232 $
Total
2 595 $

Exclusions

Coin feu extérieur, conteneur sur le terrain et thermopompe.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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