FINANCEMENT OFFERT PAR LE VENDEUR! Bienvenue au 1064 Rue Principale : une spacieuse maison avec d'incroyables possibilités, y compris la possibilité de faire un duplex ! Cette grande maison, à aire ouverte, de 4 chambres offre la possibilité d'en aménager 2 de plus au sous-sol. Vous serez enchanté par le grand garage chauffé. De plus, sa charmante garçonnière au sous-sol permet d'envisager un logement d'appoint. Idéalement située sur la rue principale, cette propriété bénéficie d'un zonage mixte, habitation et commerciale, rendant ce bien attractif pour de multiples projets. Une opportunité à ne pas manquer !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Travaux et améliorations effectués : - Agrandissement, ré-isolation, changement de 85% des fenêtres, extérieur refait (2007) - Ajout de la clôture arrière (2013) - Toiture refaite (2022)
RDC - Grande aire ouverte - 2 salle à manger - Très grand salon - Salle de bain complète, avec laveuse/sécheuse et douche spacieuse de 6x6 en céramique
1ER ÉTAGE - Grand boudoir - 2 chambres à coucher - 1 grand walk-in - 1 salle de bain complète
SOUS-SOL - salle familiale - 1 chambre à coucher - GARÇONNIÈRE : cuisinette, salle de bain et salle familiale ayant un accès direct à l'extérieur
Particularités du bâtiment
Année de construction
1845
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Fibre pressée, Similibrique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
Évaluation du terrain
122 100 $
Évaluation du bâtiment
319 300 $
Total
441 400 $
Taxes
Municipale
(2024)
2 823 $
Scolaire
(2024)
354 $
Total
3 177 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, luminaires, fixtures, bureau de travail au 2e étage, échangeur d'air, 2 x thermopompes murales, aspirateur centrale et acc.
Exclusions
Réservoir de propane
Calculatrice de versements hypothécaire
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