479 000$
Visite libre
ULS : 25143467
Maison de plain-pied
à vendre
10 Rue Langevin, Salaberry-de-Valleyfield (Saint-Timothée)
Bungalow spacieux à vendre -enfin 5 chambres ! Cour paysagée. Quartier Saint-Timothée. Découvrez ce bungalow lumineux et chaleureux situé dans un secteur prisé. Entretenue; cuisine rénovée, salles de bain rénovées, fenêtres changées. Sous-sol complétement fini. Cette propriété offre un confort remarquable et un espace idéal pour les familles de grande taille.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 20/07/25
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Courtier sur place avec des bouchés !
Addenda
*2 chambres à l'étage + 3 au sous-sol -- un total impressionnant de 5 chambres à coucher!
*2 salles de bain complètes, pratiques et modernes
*Sous-sol entièrement aménagé offrant de multiples possibilités.
*Système de chauffage à air soufflé avec fournaise et air climatisé central pour un confort optimal toute l'année.
*Système de caméras extérieures -- tranquillité d'esprit assurée.
*Cour arrière paysagée, bordée d'arbres fruitiers, parfaite pour vos étés en plein air, galerie couverte et éclairé, aménagé pour vos soupers BBQ.
À proximité :
*Écoles primaires et secondaires
*Parcs, pistes cyclables, commerces de proximité et accès rapide aux services essentiels.
*Quartier familial, calme et recherché à seulement quelques minutes de l'eau.
Que vous soyez une grande famille, un travailleur à domicile ou simplement à la recherche de plus d'espace, cette maison pleine de potentiel saura répondre à vos besoins.
Une visite s'impose -- Ce type de propriété est rare sur le marché! 5 chambres !
*2 salles de bain complètes, pratiques et modernes
*Sous-sol entièrement aménagé offrant de multiples possibilités.
*Système de chauffage à air soufflé avec fournaise et air climatisé central pour un confort optimal toute l'année.
*Système de caméras extérieures -- tranquillité d'esprit assurée.
*Cour arrière paysagée, bordée d'arbres fruitiers, parfaite pour vos étés en plein air, galerie couverte et éclairé, aménagé pour vos soupers BBQ.
À proximité :
*Écoles primaires et secondaires
*Parcs, pistes cyclables, commerces de proximité et accès rapide aux services essentiels.
*Quartier familial, calme et recherché à seulement quelques minutes de l'eau.
Que vous soyez une grande famille, un travailleur à domicile ou simplement à la recherche de plus d'espace, cette maison pleine de potentiel saura répondre à vos besoins.
Une visite s'impose -- Ce type de propriété est rare sur le marché! 5 chambres !
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 25'
Année de construction
1962
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
SALLE DE LAVAGE (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
85' X 60'
Superficie du terrain
5 100 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'11" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
GARDE-MANGER 3'9 x 3'11
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
ATTENANTE CCP
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
SALLE MÉCANIQUE
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 5'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 4'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe centrale, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 68 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 173 900 $
- Total
- 242 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 700 $
- Scolaire (2024)
- 325 $
- Total
- 3 025 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
rideaux, stores, pôles, hotte de poêle, fixtures électriques, réservoir eau chaude, système de caméra extérieur
Exclusions
génératrice, tous les arbres dans la cour (en pot non planté)
Calculatrice de versements hypothécaire
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