314 000$
ULS : 18198415
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 458 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
DOMINIC BELLERIVE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX D'ICI
GUY BINETTE
Courtier immobilier
RE/MAX D'ICI
Addenda
Superbe maison à étages située dans un quartier très recherché de Shawinigan, comprenant trois chambres de bonne dimension au deuxième palier, et une grande salle de bain.
Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte avec une superbe luminosité pour profiter des belles journées ensoleillées. Une cuisine moderne et haut de gamme a été imaginée pour passer vos soirées en famille ou recevoir des amis. Cette propriété a été entretenue de façon impeccable et a été presque entièrement rénovée au fil des dernières années.
À quelques minutes à pieds du centre-ville, vous y trouverez parcs, restaurants, microbrasseries, boulangerie, sans oublier les traditionnelles roulottes à patates durant la saison estivale. Allez encourager vos Cataractes à quelques centaines de mètres en hiver...
Travaux depuis 2010
- Rez-de-chaussé complètement modifié;
- Plomberie refaite au complet en PEX;
- Électricité refaite au complet
- Portes/Fenêtres;
- Isolation complète du rez-de-chaussé par l'intérieur;
- Isolation complète du 2e étage par l'extérieur ainsi que toutes les solives du sous-sol accessibles;
- Isolation de l'entre toit avec de la laine soufflée;
- Toiture 2022;
- Hotte de poêle 2023;
- Fournaise au gaz naturel 2022.
Il ne vous restera seulement qu'à y ajouter votre touche personnelle.
Une visite vous convaincra!
Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte avec une superbe luminosité pour profiter des belles journées ensoleillées. Une cuisine moderne et haut de gamme a été imaginée pour passer vos soirées en famille ou recevoir des amis. Cette propriété a été entretenue de façon impeccable et a été presque entièrement rénovée au fil des dernières années.
À quelques minutes à pieds du centre-ville, vous y trouverez parcs, restaurants, microbrasseries, boulangerie, sans oublier les traditionnelles roulottes à patates durant la saison estivale. Allez encourager vos Cataractes à quelques centaines de mètres en hiver...
Travaux depuis 2010
- Rez-de-chaussé complètement modifié;
- Plomberie refaite au complet en PEX;
- Électricité refaite au complet
- Portes/Fenêtres;
- Isolation complète du rez-de-chaussé par l'intérieur;
- Isolation complète du 2e étage par l'extérieur ainsi que toutes les solives du sous-sol accessibles;
- Isolation de l'entre toit avec de la laine soufflée;
- Toiture 2022;
- Hotte de poêle 2023;
- Fournaise au gaz naturel 2022.
Il ne vous restera seulement qu'à y ajouter votre touche personnelle.
Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' X 27'
Année de construction
1951
Superficie habitable
1 458 pi²
Revêtement
Bois (goodfellow), Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Baignoire à remous
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
39' X 122' irr.
Superficie du terrain
5 511 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Cégep, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 15'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21' X 13'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement/Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 12' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4' X 5'4"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 19 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 131 700 $
- Total
- 151 100 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 998 $
- Scolaire (2022)
- 155 $
- Total
- 3 153 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four encastré Bosch, Plaque cuisson au gaz Viking,, Luminaires, balayeuse centrale et accéssoires, installation borne électrique
Exclusions
Pôles et rideaux, bouteilles de vin(cave à vin) borne élerctrique(Flo) Lave Vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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