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Vendu
Vendu
ULS : 28840980

Maison de plain-pied à vendre
7455 Rue Casgrain, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)

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Bienvenue dans votre future propriété. Ce charmant jumelé est l'endroit idéal pour démarrer votre vie de famille en toute tranquillité, sans vous éloigner des services essentiels tels que : écoles, CPE, transport en commun, commerces. Il vous propose un cadre de vie confortable et paisible en offrant des pièces à aires ouvertes, deux chambres à coucher de bonnes dimensions, deux salles de bains complètes, salle familiale, cour arrière intime, idéale pour relaxer ou recevoir. Cette propriété bien entretenue représente une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche de tranquillité, sans compromis sur les commodités.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 10
Superficie habitable 178,87 m²

Caractéristiques de la propriété

2 (1 + 1) Chambres
2 Salles de bains

ELAINE VIVIERS

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

819 695-0659
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC. 2375 boul. des Récollets , Trois-Rivières, Québec G8Z 4G1
Téléphone 819 373-7140
Cellulaire 819 695-0659
Télécopieur 819 373-5344
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Près de tous les services essentiels tels que: écoles, commerces, services financiers, transport en commun, CPE, restaurants, autoroute.
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Ce jumelé bien entretenu vous attends
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Toiture 2018
Entrée asphaltée: 2018
Aspirateur central: 2021
Thermopompe: 2022
Chauffe eau: 2025
Dimensions 28' 1" X 34' 4"
Année de construction 2002
Superficie habitable 178,87 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 40' X 116' 6"
Superficie du terrain 408,70 m²
Topographie Plat
Allée Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total) Allée (2)
Proximité Parc, École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, Autoroute, École secondaire
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'10" X 17'0" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'4" X 15'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'0" X 11'10" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'2" X 16'4" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'2" X 12'2" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'2" X 16'4" irr.
Revêtement : Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'0" X 12'2"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'6" X 11'10"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails : Laveuse-sécheuse
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'4" X 16'0" irr.
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails : Lavabo
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'4" X 7'10"
Revêtement : Tapis
Détails :
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
64 700 $
Évaluation du bâtiment
210 500 $
Total
275 200 $

Taxes

Municipale (2026)
2 862 $
Scolaire (2025)
151 $
Total
3 013 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 237 $
Total
1 237 $

Inclusions

Tous les luminaires, stores, pôles et rideaux, ventilateur de plafond, lave-vaisselle, foyer électrique blanc dans la salle à manger, aspirateur central et acc., thermopompe et manette, abri-soleil sur le patio en sortant de la maison, remise, bacs à déchets, récupération et à compost

Exclusions

Pergola sur la terrasse du jardin, tout le contenu de la remise, effets personnels des propriétaires

Calculatrice de versements hypothécaire

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