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Vendu
Vendu
ULS : 11869540

Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)

70 Rue Lionel-Larivière, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Soyez charmés par cette propriété située dans un secteur de choix! La résidence allie charme, élégance, sobriété et bon goût. Le rez-de-chaussée est une aire ouverte sympathique et chaleureuse. La maison possède 3 chambres mais une 4e est aussi possible, 2 salles de bains ainsi qu'une immense salle familiale. Le garage double règne sur une grande allée en pavé uni. À l'arrière, le terrain est entouré d'une magnifique haie de cèdres taillée à la perfection, créant ainsi une jolie cour intime. Ne faites pas qu'en rêver, lancez-vous!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 14

Caractéristiques de la propriété

3 (1 + 2) Chambres
2 Salles de bains

WILLIAM BARRY

Courtier immobilier résidentiel

EMILIE HALLE

Courtier immobilier résidentiel

SERGE LAROCHE

Courtier immobilier agréé
Suite des inclusions:La hotte intégrée de la plaque de cuisson est non fonctionnelle Amana), pergola et ses accessoires, lampe chauffante cour arrière, meuble du foyer au salon et le système d'alarme.
Année de construction 1996
Fenestration PVC
Type de fenestration Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Baignoire thermomasseur, Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 72' 2" X 101' 8"
Superficie du terrain 682,10 m²
Topographie Plat
Allée Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Garage (2), Allée (2)
Proximité Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'2" X 8'6" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'3" X 15'6" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Foyer propane
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'1" X 16'5" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'2" X 14'2" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Broyeur évier cuisine
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'6" X 14' irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'8" X 7'2" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11' X 13'9" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Douche indépendante
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5' X 5'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'5" X 23'3" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'6" X 15'6" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'8" X 14'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'9" X 14'8" irr.
Revêtement : Béton
Détails : Possibilité 4e chambre
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'2" X 9'2" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Douche indépendante
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'3" X 10'11" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Propane
Équipement/Services Système d'alarme, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Broyeur évier de la cuisine
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2022)

Évaluation du terrain
64 100 $
Évaluation du bâtiment
209 900 $
Total
274 000 $

Taxes

Municipales (2022)
3 715 $
Scolaires (2022)
238 $
Total
3 953 $

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux, thermopompe murale et sa télécommande, échangeur d'air, 2 ouvre-portes de garage mécaniques et 3 télécommandes, four encastré gris (Frigidaire Gallery), four micro-ondes gris (Breville), plaque de cuisson, suite addenda.

Exclusions

Lave-vaisselle gris (Kitchenaid), effets personnels des vendeurs.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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