Vendu
Vendu
ULS : 11869540
Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
70 Rue Lionel-Larivière, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Soyez charmés par cette propriété située dans un secteur de choix! La résidence allie charme, élégance, sobriété et bon goût. Le rez-de-chaussée est une aire ouverte sympathique et chaleureuse. La maison possède 3 chambres mais une 4e est aussi possible, 2 salles de bains ainsi qu'une immense salle familiale. Le garage double règne sur une grande allée en pavé uni. À l'arrière, le terrain est entouré d'une magnifique haie de cèdres taillée à la perfection, créant ainsi une jolie cour intime. Ne faites pas qu'en rêver, lancez-vous!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
WILLIAM BARRY
Courtier immobilier résidentiel
EMILIE HALLE
Courtier immobilier résidentielSERGE LAROCHE
Courtier immobilier agrééAddenda
Suite des inclusions:La hotte intégrée de la plaque de cuisson est non fonctionnelle Amana), pergola et ses accessoires, lampe chauffante cour arrière, meuble du foyer au salon et le système d'alarme.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1996
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Baignoire thermomasseur, Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' 2" X 101' 8"
Superficie du terrain
682,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 15'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer propane
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 16'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 14'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Broyeur évier cuisine
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 7'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 23'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 15'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 14'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 14'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Possibilité 4e chambre
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 10'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Équipement/Services
Système d'alarme, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Broyeur évier de la cuisine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 64 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 209 900 $
- Total
- 274 000 $
Taxes
- Municipales (2022)
- 3 715 $
- Scolaires (2022)
- 238 $
- Total
- 3 953 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, thermopompe murale et sa télécommande, échangeur d'air, 2 ouvre-portes de garage mécaniques et 3 télécommandes, four encastré gris (Frigidaire Gallery), four micro-ondes gris (Breville), plaque de cuisson, suite addenda.
Exclusions
Lave-vaisselle gris (Kitchenaid), effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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