524 900$
ULS : 15938124
Maison à étages à vendre - Batiscan
57 Rue Louis-Guillet, Batiscan
Magnifique maison ensoleillée à Batiscan, offrant une vue imprenable sur l'eau. Cette maison a été bien pensée avec de nombreux rangements, un plancher chauffant au glycol, un système de lumières intelligentes et d'une chute à linge pour faciliter votre quotidien. Quatre chambres à l'étage qui offrent plusieurs possibilités pour les grandes familles ou les personnes avec bureau à la maison. Vous pourrez admirer une vue exceptionnelle sur le fleuve St-Laurent à sa partie la plus large.. Nous vous invitons à venir découvrir cette maison qui ne manquera pas de vous séduire.
Nb de pièces
19
Superficie habitable
275,80 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
MARIE-EVE ST-CYR-LACROIX
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
JEROME CARON
Courtier immobilier
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Magnifique maison ensoleillée à Batiscan, offrant une vue imprenable sur l'eau.
Cette maison a été bien pensée avec de nombreux rangements, un plancher de garage et du sous-sol chauffant au glycol, ainsi qu'une remise extérieure avec mezzanine pour un espace de rangement supplémentaire.
Elle dispose en effet de quatre chambres à l'étage, ce qui est peu commun. C'est un grand avantage pour les familles nombreuses ou les personnes ayant besoin d'un espace supplémentaire pour travailler à domicile.
Le grand patio pieuté est idéal pour profiter de l'extérieur et se détendre en toute quiétude. De plus, la maison est équipée d'un système de lumières intelligentes et d'une chute à linge pour faciliter votre quotidien. Cette dernière est même prête à accueillir votre génératrice puisqu'elle possède déjà tout le filage nécessaire.
Vous pourrez admirer une vue exceptionnelle sur le fleuve St-Laurent à sa partie la plus large.
Nous vous invitons à venir découvrir cette maison qui ne manquera pas de vous séduire.
Cette maison a été bien pensée avec de nombreux rangements, un plancher de garage et du sous-sol chauffant au glycol, ainsi qu'une remise extérieure avec mezzanine pour un espace de rangement supplémentaire.
Elle dispose en effet de quatre chambres à l'étage, ce qui est peu commun. C'est un grand avantage pour les familles nombreuses ou les personnes ayant besoin d'un espace supplémentaire pour travailler à domicile.
Le grand patio pieuté est idéal pour profiter de l'extérieur et se détendre en toute quiétude. De plus, la maison est équipée d'un système de lumières intelligentes et d'une chute à linge pour faciliter votre quotidien. Cette dernière est même prête à accueillir votre génératrice puisqu'elle possède déjà tout le filage nécessaire.
Vous pourrez admirer une vue exceptionnelle sur le fleuve St-Laurent à sa partie la plus large.
Nous vous invitons à venir découvrir cette maison qui ne manquera pas de vous séduire.
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' 6" X 31' 2" irr.
Année de construction
2010
Superficie habitable
275,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibrociment, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Plancher chauffant au glycol, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Érable, Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Plancher chauffant au glycol, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
94' 6" X 138' 3" irr.
Superficie du terrain
1 501,30 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée, 21 pieds en résine, au sel
Proximité
École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 15'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Portes françaises
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 15'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 4,6 x 5,1
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 5,4 x 5,6
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
27'1" X 19'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Deux grands garde-robes
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 5,1 x 4,6
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'10" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'5" X 24'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant au glycol
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 8'
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant au glycol
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'10" X 3'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre électrique/rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 6' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 9'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant au glycol
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 3'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 6'
Revêtement :
Détails :
Fournaise
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 10'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Système de lumières intelligeantes, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2019)
- Évaluation du terrain
- 24 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 294 200 $
- Total
- 319 000 $
Taxes
- Municipales (2023)
- 3 148 $
- Scolaires (2022)
- 299 $
- Total
- 3 447 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 860 $
- Total
- 3 860 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Climatiseur murale et accessoires. Piscine hors terre, chauffe-eau et accessoires. Balayeuse centrale. Un bac de récupération sur roulette, un bac de déchets sur roulette ainsi qu'un bac de compostage sur roulette. Abri du patio, Pergolas de terrasse. Trampoline, une manette pour le garage.
Exclusions
Lave-vaisselles, luminaire de la salle à manger. Module de lit deux étages pour enfant en bois et le luminaire de la chambre de façade. Module de jeux pour enfant. Pôles à rideaux et rideaux. Effets personnelles.
Calculatrice de versements hypothécaire
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