750 000$
ULS : 11175599
Maison à étages
à vendre
5675 Rue Anctil, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
Sublime cottage de style anglais situé sur la prisée Terrasse Duvernay, dans le secteur Trois-Rivières-Ouest. Cette résidence se distingue par son charme intemporel, son aménagement réfléchi et sa localisation enviable. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité de tous les services. L'intérieur offre une configuration ergonomique incluant une cuisine exceptionnelle, 3 salons lumineux, 3 chambres à l'étage ainsi qu'une au sous-sol. On y retrouve également 2 salles de bains et 1 salle d'eau. La cour arrière, soigneusement aménagée, propose un espace intime et verdoyant, entouré de haies de cèdres matures.
Nb de pièces
16
Superficie habitable
198,38 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Suite des inclusions: Bibliothèque anti-feu dans l'espace de rangement sous l'escalier, 2 détecteurs CO2 et de fumés NEST, système d'alarme non relié.
*Environnement paisible et cour arrière d'exception*
Située dans une rue peu passante bordée de quelques résidences seulement, cette propriété bénéficie d'un environnement tranquille et hautement recherché. Le terrain, entièrement paysager, est ceinturé d'arbres matures et de haies de cèdres, assurant une intimité remarquable. La cour arrière, soigneusement aménagée, propose un superbe espace en pavé-uni, un spa, une piscine creusée, une remise ainsi que de généreuses zones gazonnées -- un cadre parfait pour profiter pleinement de la belle saison en toute quiétude.
*Rez-de-chaussé*
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall offrant de nombreuses possibilités d'aménagement -- idéal pour les grandes familles. L'aire de vie est bien délimitée et propose une superbe cuisine rénovée, dotée d'un îlot central et de comptoirs en quartz.
La salle à manger et le salon principal sont élégamment séparés par un foyer au gaz à deux faces de la réputée marque canadienne Valor, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un second salon, ou salle de séjour, baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres et ses plafonds de 10 pieds, offre une vue imprenable sur la cour arrière.
Une salle d'eau intégrant la salle de lavage vient compléter ce niveau avec praticité et raffinement.
*Étage confortable et bien aménagé*
L'étage accueille trois chambres de belles dimensions, dont une spacieuse chambre principale munie d'un grand walk-in et d'un accès direct à la salle de bain. Cette salle de bain, généreusement proportionnée, se distingue par son bain autoportant, sa douche séparée ainsi que deux grands espaces de rangement, alliant confort et fonctionnalité pour répondre aux besoins du quotidien.
*Sous-sol polyvalent et bien aménagé*
Ce niveau propose une grande salle familiale lumineuse offrant plusieurs possibilités d'aménagement, que ce soit en espace détente, en bureau ou en aire de jeux. On y retrouve également une quatrième chambre confortable, une belle salle de bain ainsi que des espaces de rangement pratiques, complétant harmonieusement l'ensemble de la propriété.
*Environnement paisible et cour arrière d'exception*
Située dans une rue peu passante bordée de quelques résidences seulement, cette propriété bénéficie d'un environnement tranquille et hautement recherché. Le terrain, entièrement paysager, est ceinturé d'arbres matures et de haies de cèdres, assurant une intimité remarquable. La cour arrière, soigneusement aménagée, propose un superbe espace en pavé-uni, un spa, une piscine creusée, une remise ainsi que de généreuses zones gazonnées -- un cadre parfait pour profiter pleinement de la belle saison en toute quiétude.
*Rez-de-chaussé*
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall offrant de nombreuses possibilités d'aménagement -- idéal pour les grandes familles. L'aire de vie est bien délimitée et propose une superbe cuisine rénovée, dotée d'un îlot central et de comptoirs en quartz.
La salle à manger et le salon principal sont élégamment séparés par un foyer au gaz à deux faces de la réputée marque canadienne Valor, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un second salon, ou salle de séjour, baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres et ses plafonds de 10 pieds, offre une vue imprenable sur la cour arrière.
Une salle d'eau intégrant la salle de lavage vient compléter ce niveau avec praticité et raffinement.
*Étage confortable et bien aménagé*
L'étage accueille trois chambres de belles dimensions, dont une spacieuse chambre principale munie d'un grand walk-in et d'un accès direct à la salle de bain. Cette salle de bain, généreusement proportionnée, se distingue par son bain autoportant, sa douche séparée ainsi que deux grands espaces de rangement, alliant confort et fonctionnalité pour répondre aux besoins du quotidien.
*Sous-sol polyvalent et bien aménagé*
Ce niveau propose une grande salle familiale lumineuse offrant plusieurs possibilités d'aménagement, que ce soit en espace détente, en bureau ou en aire de jeux. On y retrouve également une quatrième chambre confortable, une belle salle de bain ainsi que des espaces de rangement pratiques, complétant harmonieusement l'ensemble de la propriété.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 2" X 51' 4" irr.
Année de construction
1999
Superficie habitable
198,38 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Isolé en gypse, Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Polymère, Thermoplastique
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 107' 7" irr.
Superficie du terrain
868,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée, Au chlore
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz double-face
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz double-face
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 17'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de séjour
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'2" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Poêle au gaz
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ins. lav-séc. / Bain-douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 17'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 6,2 X 8,7
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Att. Chambre principale
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Espace bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 9'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'5" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'10" X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 6'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 24'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Caméras
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz, Foyer au gaz double-face
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (11)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 100 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 435 900 $
- Total
- 536 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 235 $
- Scolaire (2024)
- 277 $
- Total
- 5 512 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 950 $
- Total
- 2 950 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, toiles/stores des fenêtres, 1 manette d'ouvre porte de garage électrique, remise, 3 bacs (recyclage, déchets, compost), balayeuse centrale et acc., thermopompe murale, piscine et acc., spa et accessoires, système de serrure électronique à code sur la porte d'entrée et la porte latérale du garage, système de 6 caméras extérieures reliées au système Blink, réfrigérateur de marque Whirlpool au sous-sol. Suite des inclusions dans addenda.
Exclusions
Lave-vaisselle, pôles et rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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