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Vendu
Vendu
ULS : 25392503

Maison à étages à vendre
5440 Rue de Liege, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)

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Voici le 5440 rue de Liège, Trois-Rivières Ouest ! Cette charmante maison à étage de style champêtre est située dans un secteur convoité. Accueillante et chaleureuse, elle offre 3 c. à coucher, un salon lumineux avec foyer au propane ainsi qu'une cuisine conviviale. Vous y trouverez également 3 s. de bains complètes et une spacieuse salle familiale équipée d'un poêle à combustion lente. Le terrain entièrement clôturé assure intimité et sécurité pour vos enfants ou vos animaux de compagnie. Avec ses espaces de rangement utile, elle allie confort et fonctionnalité. Un choix idéal pour ceux qui recherchent la tranquilité d'un cadre paisible.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 13
Superficie habitable 118,30 m²

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
3 Salles de bains

ELAINE VIVIERS

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

819 695-0659
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC. 2375 boul. des Récollets , Trois-Rivières, Québec G8Z 4G1
Téléphone 819 373-7140
Cellulaire 819 695-0659
Télécopieur 819 373-5344
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Secteur familial, recherché.
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Tranquilité assuré.
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Voisinage agréable.
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Près de tous les services.
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2021: Toiture
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2023: Chauffe-eau
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2024: Armoires en chêne
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2024: Réfection salle de bains au sous-sol.
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Dimensions 24' 4" X 30' 3"
Année de construction 1983
Superficie habitable 118,30 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 70' X 90'
Superficie du terrain 255,30 m²
Topographie Plat
Allée Avec prise extérieure, Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Allée (4)
Proximité Cégep, Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Autoroute, Serv. bancaire, restaurants, épiceries
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'2" X 15'4" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Propane
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'6" X 11'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'0" X 12'4" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'0" X 10'0"
Revêtement : Céramique
Détails : Douche
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'6" X 11'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'2" X 12'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6'0" X 7'0"
Revêtement : Bois
Détails : Peut revenir en chambre
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 4'10" X 7'8"
Revêtement : Céramique
Détails : Bain
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'10" X 14'0" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Combustion lente
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'0" X 14'6" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'4" X 9'0"
Revêtement : Céramique
Détails : Douche
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'0" X 9'10"
Revêtement : Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'10" X 9'0"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane, Bois
Foyer-Poêle Foyer au gaz, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur
Appareils en location (mensuel) Réservoir au propane (13)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
79 000 $
Évaluation du bâtiment
307 400 $
Total
386 400 $

Taxes

Municipale (2025)
3 777 $
Scolaire (2025)
203 $
Total
3 980 $

Dépenses énergétiques

Autre
150 $
Total
150 $

Inclusions

Tous les habillages des fenêtres, tous les luminaires sauf celui de table dans la salle là manger, tablettes décoratives, manteau de cheminée, combustion lente et acc., SPA et acc., 3 supports de télé, aspirateur central et acc., air climatisé murale, ilôt de la cuisine, pompe de sécurté d'urgence (relève sumpump), bacs à déchets, à récupération et à compost, structure de gazébo adjacent à la remise, serre sauf son contenu.

Exclusions

Borne de recherche privée pour voiture électrique, luminaire de la salle à manger, lave-vaisselle, cuinisière au gaz, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, tout le contenu de la serre et de la remise, meubles de partio, charcoal, génératrice, four à pizzas, meuble antique dans la cuisine (desserte en bois), efferts personnels des occupants.

Calculatrice de versements hypothécaire

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