329 900$
ULS : 14171327
Maison de plain-pied
à vendre
530 Rue du Sentier, Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)
Charmante maison jumelée de 3 chambres et 2 salles de bain, située dans le secteur familial de Pointe-du-Lac. Le rez-de-chaussée à aire ouverte propose un espace de vie lumineux où se côtoient le salon, la salle à manger et la cuisine. Deux chambres au même niveau, dont une avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain complète avec espace laveuse-sécheuse. Au sous-sol, une vaste salle familiale, une 3e grande chambre, une deuxième salle de bain et un atelier. Cour intime de 4 202 pi² bordée de haies de cèdres, cabanon, et terrasse couverte idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Plusieurs rénovations récentes. Une visite s'impose!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
LOAA AL DAOW
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PLATINE 55 de l'Équinoxe (Quartier Solar - DIX30) , Brossard, Québec J4Z 0P7
Téléphone
450 282-1030
Télécopieur
450 282-0262
LOTFI MANSEUR
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PLATINE 55 de l'Équinoxe (Quartier Solar - DIX30) , Brossard, Québec J4Z 0P7
Téléphone
450 282-1030
Cellulaire
438 926-6068
Télécopieur
450 282-0262
MAGGY PERREAULT
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX PLATINE 55 de l'Équinoxe (Quartier Solar - DIX30) , Brossard, Québec J4Z 0P7
Téléphone
450 282-1030
Télécopieur
450 282-0262
Addenda
Charmante maison jumelée de 3 chambres et 2 salles de bain, idéalement située au coeur du quartier familial de Pointe-du-Lac. Offrant une belle intimité grâce à ses haies de cèdres matures et ayant bénéficié de plusieurs rénovations au cours des dernières années, cette propriété est idéale pour une jeune famille, un couple ou toute personne à la recherche d'un cadre de vie confortable et accueillant.
Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et la luminosité abondante qui baigne les pièces principales. Le rez-de-chaussée à aire ouverte propose un espace de vie convivial où se côtoient le salon, la salle à manger et la cuisine. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres à coucher, dont une avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain complète munie d'un espace pour laveuse-sécheuse. Au sous-sol, découvrez une vaste salle familiale à aménager selon vos besoins, idéale pour une salle de jeux, un cinéma maison ou un espace bureau. On y retrouve aussi une troisième grande chambre avec un spacieux garde-robe, une deuxième salle de bain complète, ainsi qu'une pièce supplémentaire idéale pour un atelier.
À l'extérieur, profitez d'une généreuse cour de 4 202 pi², agrémentée d'un cabanon pour faciliter vos besoins de rangement. La terrasse couverte vous permet de savourer les journées ensoleillées tout en étant à l'abri des intempéries.
À proximité de tous les services et tout près du centre-ville de Trois-Rivières : restaurents, boutiques, garderies, écoles, Cégep, université et plus encore! Accès facile à la route 138 et au pont Laviolette. Une visite vous convaincra!
Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et la luminosité abondante qui baigne les pièces principales. Le rez-de-chaussée à aire ouverte propose un espace de vie convivial où se côtoient le salon, la salle à manger et la cuisine. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres à coucher, dont une avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain complète munie d'un espace pour laveuse-sécheuse. Au sous-sol, découvrez une vaste salle familiale à aménager selon vos besoins, idéale pour une salle de jeux, un cinéma maison ou un espace bureau. On y retrouve aussi une troisième grande chambre avec un spacieux garde-robe, une deuxième salle de bain complète, ainsi qu'une pièce supplémentaire idéale pour un atelier.
À l'extérieur, profitez d'une généreuse cour de 4 202 pi², agrémentée d'un cabanon pour faciliter vos besoins de rangement. La terrasse couverte vous permet de savourer les journées ensoleillées tout en étant à l'abri des intempéries.
À proximité de tous les services et tout près du centre-ville de Trois-Rivières : restaurents, boutiques, garderies, écoles, Cégep, université et plus encore! Accès facile à la route 138 et au pont Laviolette. Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 2" X 33' 1" irr.
Année de construction
1998
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Agrégat, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
42' X 100'
Superficie du terrain
4 202 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Salon + salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
31'8" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 5'0" irr.
Revêtement :
Vinyl clipé
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'4" X 16'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 5'11"
Revêtement :
Prélar collé
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 11'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Climatiseur mural, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 53 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 180 200 $
- Total
- 233 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 432 $
- Scolaire (2025)
- 100 $
- Total
- 2 532 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles, rideaux, lumières, thermopompe, lave-vaisselle, bac d'ordures, bac de recyclage, armoires en bois du sous-sol, cabanon extérieur, toile pour fermer le patio l'hiver, balancelle 3 places, armoires PAX IKEA walk-in de la chambre du sous-sol.
Exclusions
Effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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