849 000$ +TPS/TVQ
ULS : 20265407
Maison à étages
à vendre
164 Av. du Lac-à-la-Perchaude, Saint-Alexis-des-Monts
Découvrez un véritable bijou immobilier au coeur de la nature: ''Le Chalet Le Prestige Boréal'' Ce chalet d'exception, déjà renommé pour sa location à court terme, représente une opportunité unique pour les investisseurs en quête d'un bien d'exception. Avec ses 6 chambres spacieuses et son bureau, le chalet se déploie sur 6 niveaux, offrant un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, où chaque détail a été pensé pour le confort et le bien-être.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
6
(5
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
JOSIANE DÉSY-ANTHONY
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Un emplacement privilégié : Adossé à une plage semi-privée, ce chalet offre un accès notarié au lac, permettant de profiter d'activités nautiques variées. Que ce soit pour la baignade, le kayak, le paddle ou le pédalo, le Lac-à-la-Perchaude est l'endroit idéal pour se ressourcer dans un cadre paisible.
Depuis près de 5 ans, le Chalet Le Prestige Boréal est en activité et bénéficie d'une grande notoriété sur les plateformes de location, attirant des vacanciers désireux de s'évader au coeur de la nature.
Caractéristiques remarquables :
- 6 chambres spacieuse et 1 bureau
- Deux salles de bain complètes
- Des rampes en verre sur mesure et des escaliers en chêne qui ajoutent une touche de prestige à l'ensemble.
- Un foyer à 4 faces Don Bar avec une cheminée suspendue, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
- Profitez d'une terrasse au 2e étage offrant une vue panoramique imprenable sur les paysages environnants.
- Un immense terrain de près de 100 000 pi², parfait pour les activités en plein air et offrant une intimité inégalée.
- Un grand spa Jacuzzi 7 places pour des moments de détente inoubliables après une journée d'aventures.
Ce chalet a bénéficié de travaux majeurs en 2021, transformant ce bien en un établissement de location à court terme de renommé. Avec la plus grande capacité d'accueil de la région, il peut accueillir confortablement jusqu'à 30 personnes dans des chambres familiales au style hôtelier.
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un chalet d'exception qui allie confort, luxe et rentabilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur ce bien uniqu!
Depuis près de 5 ans, le Chalet Le Prestige Boréal est en activité et bénéficie d'une grande notoriété sur les plateformes de location, attirant des vacanciers désireux de s'évader au coeur de la nature.
Caractéristiques remarquables :
- 6 chambres spacieuse et 1 bureau
- Deux salles de bain complètes
- Des rampes en verre sur mesure et des escaliers en chêne qui ajoutent une touche de prestige à l'ensemble.
- Un foyer à 4 faces Don Bar avec une cheminée suspendue, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
- Profitez d'une terrasse au 2e étage offrant une vue panoramique imprenable sur les paysages environnants.
- Un immense terrain de près de 100 000 pi², parfait pour les activités en plein air et offrant une intimité inégalée.
- Un grand spa Jacuzzi 7 places pour des moments de détente inoubliables après une journée d'aventures.
Ce chalet a bénéficié de travaux majeurs en 2021, transformant ce bien en un établissement de location à court terme de renommé. Avec la plus grande capacité d'accueil de la région, il peut accueillir confortablement jusqu'à 30 personnes dans des chambres familiales au style hôtelier.
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un chalet d'exception qui allie confort, luxe et rentabilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur ce bien uniqu!
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 4" X 38' 4" irr.
Année de construction
2008
Revêtement de la toiture
Toiture 2023, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Double - Chambre (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
388' 1" X 318' 9" irr.
Superficie du terrain
9 206,40 m²
Eau (accès)
Non navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer 4 faces Don Bar
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vue
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vue
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'8" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'8" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-Patio
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'8" X 8'8"
Revêtement :
Détails :
Poêle au bois, porte-patio
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'8" X 8'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 8'8"
Revêtement :
Détails :
Double lav-sec
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Meublé, SPA
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique, 2024 - fosse septique pour 6 chambres, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 36 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 408 800 $
- Total
- 445 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 $
- Scolaire (2024)
- 254 $
- Total
- 255 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Le chalet est vendu entièrement meublé et équipé. Tel que vu sur les photos. Valeur approximative: 100K d'équipement, d'ameublement et de décorations.
Calculatrice de versements hypothécaire
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