285 000$
ULS : 9296258
Maison à étages
à vendre
1558 Rue des Érables, Shawinigan (Shawinigan)
Vue exceptionnelle sur l'eau, charme unique et rénovations majeures - Le 1558 Rue Des Érables, Shawinigan ! Laissez-vous séduire par cette propriété offrant une vue spectaculaire sur l'eau et la Cité de l'Énergie, située sur la très recherchée rue des Érables. Avec son cachet unique et sa véranda avant invitante, chaque journée devient un plaisir. Vous apprécierez l'énorme luminosité naturelle qui baigne l'intérieur, sublimé par des planchers de bois chaleureux. Suite addenda.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Plusieurs améliorations majeures ont été réalisées au fil des années : ajout de la véranda, changement de la boîte électrique, fournaise, salle de bain, fenêtres, portes et bien plus encore.
À deux pas des services, de la piste cyclable et du centre-ville dynamique de Shawinigan, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle dans un emplacement de choix.
À deux pas des services, de la piste cyclable et du centre-ville dynamique de Shawinigan, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle dans un emplacement de choix.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1922
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
sous-sol (AU)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
21' 11" X
Superficie du terrain
148,90 m²
Vue
Sur l'eau, Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Cégep, centre-ville
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 18'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 4'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Portique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 8'6"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 19'
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 13'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 14 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 109 700 $
- Total
- 123 800 $
Taxes
- Autre (2025)
- 65 $
- Municipale (2025)
- 2 117 $
- Scolaire (2025)
- 59 $
- Total
- 2 241 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 770 $
- Gaz
- 1 400 $
- Total
- 2 170 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, rideaux, piano, stores et luminaires et le lave-vaisselle.
Exclusions
Biens et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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