519 000$
ULS : 11233865
Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)
12320Z - 12330Z Rue Notre-Dame O., Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)
Découvrez notre magnifique duplex à Pointe-du-Lac avec une plage privée sur le splendide lac Saint-Pierre. Construit en 2020, il offre une vue imprenable et une luminosité optimale grâce à une fenestration abondante. Idéal pour les grandes familles ou pour ceux qui cherchent un revenu supplémentaire, ce duplex dispose de deux logements distincts avec entrées privées. Les hauts plafonds et le plancher chauffant garantissent un confort inégalé, tandis que la brise estivale apporte une agréable fraîcheur. Cette propriété est une oasis de paix et une combinaison parfaite entre la vie de la ville et la nature.
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
GERMANO BECHARA
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Découvrez notre magnifique duplex à Pointe-du-Lac avec une plage privée sur le splendide lac Saint-Pierre. Construit en 2020, il offre une vue imprenable et une luminosité optimale grâce à une fenestration abondante.
Idéal pour les grandes familles ou pour ceux qui cherchent un revenu supplémentaire, ce duplex dispose de deux logements distincts avec entrées privées. Les hauts plafonds et le plancher chauffant garantissent un confort inégalé, tandis que la brise estivale apporte une agréable fraîcheur.
Cette propriété est une oasis de paix pour les amoureux de la nature et une combinaison parfaite entre la vie de la ville et la nature.
L'unité 12330 au rez-de-chaussée est louée avec un revenu de 1550 $ par mois et dispose de 2 chambres, d'une magnifique cuisine et de 4 espaces de stationnement. Les locataires ont accès à la plage privée et peuvent profiter d'un foyer extérieur pour des soirées conviviales.
L'unité 12320 au deuxième étage est occupée par le propriétaire et offre une vue incroyable sur l'eau. L'unité est un grand 3 et demi. Les propriétaires peuvent profiter de l'utilisation de la plage privée et de la cour.
Derrière la cour de la maison vous retrouvez le magnifique parcours de 18 km Forestia (randonnée, ski de fond, fat bike, etc.)
Cette propriété est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent une maison, une maison de vacances ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite de ce duplex unique au bord de l'eau à Pointe-du-Lac
Idéal pour les grandes familles ou pour ceux qui cherchent un revenu supplémentaire, ce duplex dispose de deux logements distincts avec entrées privées. Les hauts plafonds et le plancher chauffant garantissent un confort inégalé, tandis que la brise estivale apporte une agréable fraîcheur.
Cette propriété est une oasis de paix pour les amoureux de la nature et une combinaison parfaite entre la vie de la ville et la nature.
L'unité 12330 au rez-de-chaussée est louée avec un revenu de 1550 $ par mois et dispose de 2 chambres, d'une magnifique cuisine et de 4 espaces de stationnement. Les locataires ont accès à la plage privée et peuvent profiter d'un foyer extérieur pour des soirées conviviales.
L'unité 12320 au deuxième étage est occupée par le propriétaire et offre une vue incroyable sur l'eau. L'unité est un grand 3 et demi. Les propriétaires peuvent profiter de l'utilisation de la plage privée et de la cour.
Derrière la cour de la maison vous retrouvez le magnifique parcours de 18 km Forestia (randonnée, ski de fond, fat bike, etc.)
Cette propriété est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent une maison, une maison de vacances ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite de ce duplex unique au bord de l'eau à Pointe-du-Lac
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Revêtement
Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Tôle
Particularités du terrain
Superficie du terrain
14 425 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC)
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Forestia, École primaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Parc, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 12'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 16'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Comptoir en béton
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 11'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 12'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 8'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plancher chauffant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 56 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 232 200 $
- Total
- 288 200 $
Taxes
- Municipales (2023)
- 3 362 $
- Scolaires (2022)
- 374 $
- Total
- 3 736 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Liste d'inclusions du 12320 (2e étage): escalier pour la plage, table de cuisine en acier inoxydable avec les bancs en bois, lave-vaisselle, cuisinière, 2 matelas et 2 étagères de la salle mécanique. Conteneur de 20 pieds dans la cour sauf les effets personnels à l'intérieur.
Exclusions
Liste d'exclusions du 12330: petit rail pour accrocher des tasses à café dans la cuisine, la petite tablette de rangement en coin couleur bois dans la cuisine, la tablette le bureau et les deux tablettes décoratives dans la salle de bain. Liste d'exclusions 12320: pharmacie rouge dans la SDB.
Calculatrice de versements hypothécaire
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