Photo Photo principale de la propriété
480 900$
ULS : 21628023

Maison de plain-pied à vendre - Mirabel (Saint-Canut)

9575 Rue Lucien-Proulx, Mirabel (Saint-Canut)
** OCCUPATION RAPIDE POSSIBLE ** Magnifique bungalow de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, clé en main offrant beaucoup d'extras, balayeuse centrale, fixtures, ventilateur, chaleureux foyer au bois au salon avec manteau de foyer, fenêtres et porte patio changés en 2011, toiture refait en 2014 (bardeaux 50 ans), chauffe-eau remplacé 2017, sous-sol entièrement aménagé. Situé dans un quartier paisible et familial de St-Canut à MIRABEL, près des services et autoroutes 15 et 50. Grande cour arrière aménagée avec patios, cabanon et spa, arbres matures, sur un coin de rue....BIENVENUE!!
Nb de pièces 11

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
2 Salles de bains

STEPHAN GAGNON

Courtier immobilier

RE/MAX CRYSTAL INC.

ROXANNE DUMOULIN

Courtier immobilier

RE/MAX CRYSTAL INC.

JEAN-PHILIPPE BARRETTE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX CRYSTAL INC.

Bienvenue dans votre futur chez vous dans le quartier St-Canut à Mirabel...

Située sur un coin de rue, cette propriété se trouve près de plusieurs services, tels que: parcs, écoles, restaurants, épiceries et axes routiers importants comme la 15 et la 50.

Peu importe où votre travail se trouve, l'accès y est facile et rapide.

Un SEUL PROPRIÉTAIRE depuis la construction, ayant très bien entretenu sa propriété.

Beau terrain avec grand stationnement double, haies de cèdres, cour aménagée avec patio, spa, cabanon.

REZ-DE-CHAUSSÉE:

- Hall d'entrée fermé avec porte vitrée.
- Salon ouvert sur la salle à manger et la cuisine, offrant de beaux plafonds cathédrale.
- Foyer au bois au salon avec mur de pierres décoratives pour un effet chaleureux.
- Armoires en bois véritable à la cuisine et la salle de bain de l'étage.
- Cuisine offrant beaucoup de rangement et d'espace de travail, dosseret de céramique.
- Salle de bain avec bain et douche indépendante.
- Deux chambres dont celle des maîtres complètent ce niveau.

AU SOUS-SOL:

- Grande salle familiale, plafonds suspendus, planchers flottants et accès au garage.
- Une 3e chambre se trouve sur ce niveau.
- Une 2e salle de bain complète avec douche en coin vitrée et murs de céramique, ainsi qu'une salle de lavage indépendante.

Bref, une visite saura mieux répondre à vos interrogations et vous convaincra à coup sûr!!!

On vous y attend.
Dimensions 46' 5" X 30' 2" irr.
Année de construction 1993
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé, Simple largeur, Attaché
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 75' 1" X 95' 4" irr.
Superficie du terrain 597,10 m²
Particularités du site Coin de rue
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Garage (1), Allée (4)
Proximité Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'3" X 4'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'4" X 12'7"
Revêtement : Bois
Détails : Foyer
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'3" X 14'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'3" X 9'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'9" X 10'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'10" X 10'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'4" X 5'4"
Revêtement : Céramique
Détails : Douche séparé
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'9" X 11'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'9" X 7'7"
Revêtement : Céramique
Détails : Douche séparé
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'10" X 22' irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'10" X 4'6"
Revêtement : Linoléum
Détails : Laveuse & Sécheuse
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
115 600 $
Évaluation du bâtiment
248 700 $
Total
364 300 $

Taxes

Municipale (2023)
1 580 $
Scolaire (2023)
262 $
Total
1 842 $

Inclusions

Luminaires, Cabanon, Spa, Hotte cheminée, Rideaux, Stores, Ouvre porte de garage électrique 1 manette seulement, Balayeuse centrale & acc., Set de patio, Gazébo, Échangeur d'air non fonctionnel.

Exclusions

Lave-Vaisselle, Meuble Chambre principale.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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