Photo Photo principale de la propriété
649 900$
ULS : 11663744

Maison de plain-pied à vendre
927 Rue Pesant, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)

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Située sur une rue tranquille du quartier prisé de Ste-Dorothée,cette superbe propriété,rénovée au fil du temps, lumineuse et chaleureuse,vous séduira dès le premier regard. La propriété propose 4 chambres à coucher,2 salles de bains, plafond cathédrale au salon,nouvelle cuisine à aire ouverte sur la salle à manger,pièces très ensoleillées incluant la salle familiale au sous-sol avec foyer.Une charmante cour idéale pour se détendre durant les belles journées,avec une nouvelle piscine et nouvelle terrasse.Emplacement stratégique,à proximité des autoroutes,transports en commun, REM,écoles,CPE & plus encore,idéale pour la vie de famille
Nb de pièces 10

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres
2 Salles de bains

LASSAAD MAJOUL

Courtier immobilier

RE/MAX DU CARTIER INC.

514 481-1111
RE/MAX DU CARTIER INC. 1257 boul. Laird , Mont-Royal, Québec H3P 2S9
Téléphone 514 731-7575
Cellulaire 514 481-1111
Télécopieur 514 278-2109
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Rénovations récentes :
-Nouvelle cuisine en entier,
-nouveau comptoir granit;
-nouvel évier cuisine;
-nouvel évier salle de bains RDC;
-nouvel évier salle de bain sous-sol;
-nouveau plancher sous-sol (sauf chambre);
-nouvelle terrasse arrière;
-nouveau plafond bureau sous-sol;
-aménagement débarras;
-nouvelle piscine au sel chauffée ;
-placards aux chambres RDC;
-nouvelle entrée principale en pavée unie;
-nouvelle entrée stationnement en asphalte;
-installation de spots ;


**L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci :
«Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire avec votre propre courtier, il est souhaitable qu'il(elle) soit présent(e) lors de la visite.**
Dimensions 35' 11" X 26' 1"
Année de construction 1993
Revêtement Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 87' 4" X 50'
Superficie du terrain 405 m²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (2)
Piscine Hors terre
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Golf
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'0" X 12'0"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'0" X 9'6"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'0" X 12'0"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'0" X 9'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'0" X 8'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'4" X 7'8"
Revêtement : Céramique
Détails : laveuse/secheuse
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'0" X 10'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'8" X 10'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'0" X 13'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Foyer
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'8" X 6'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 19'0" X 13'0"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Thermopompe, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe centrale, Borne de recharge - niveau 2
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 20)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
276 800 $
Évaluation du bâtiment
278 000 $
Total
554 800 $

Taxes

Municipale (2026)
3 521 $
Scolaire (2025)
383 $
Total
3 904 $

Inclusions

frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle, abri tempo, rangements sur mesure chambres à coucher, Piscine avec système au sel et chauffe eau (électrique),Système d'alarme avec abonnement (Telus), Interrupteurs et thermostats intelligents Hilo, Stores jour/nuit

Calculatrice de versements hypothécaire

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