Vendu
Vendu
ULS : 16435715
Maison à étages à vendre - Laval (Duvernay)
8016 Rue des Châtaigniers, Laval (Duvernay)
Magnifique cottage situé dans un arrondissement familial des plus convoités. Intérieur fonctionnel et convivial ralliant toute la famille. Rue paisible, terrain bien aménagé avec piscine hors-terre. À proximité du Pont A25 et des commodités. La vie de banlieue à son meilleur!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
93,94 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
YANNICK CLEARY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
JEAN JUNIOR PRUDENT
Courtier immobilier
RE/MAX DYNAMIQUE INC.
Addenda
VOICI LES CARACTÉRISTIQUES DISTINCTIVES DE LA PROPRIÉTÉ:
REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Hall d'entrée fermé par une porte coulissante;
- Salon rehaussé par une grande fenêtre permettant une belle luminosité;
- Cuisine incluant plusieurs armoires;
- Salle d'eau.
À L'ÉTAGE :
- Bel escalier en bois;
- 2 chambres spacieuses;
- Chambre principale avec immense garde-robe;
- Chambre à coucher incluant un walk-in;
- Immense salle de bains incluant bain et douche indépendante.
SOUS-SOL :
- Salle familiale;
- Chambre à coucher;
- Salle de lavage;
- Rangement.
EXTÉRIEUR :
- Terrain clôturé et paysagé;
- Piscine hors-terre;
- Aucun voisin arrière.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Hall d'entrée fermé par une porte coulissante;
- Salon rehaussé par une grande fenêtre permettant une belle luminosité;
- Cuisine incluant plusieurs armoires;
- Salle d'eau.
À L'ÉTAGE :
- Bel escalier en bois;
- 2 chambres spacieuses;
- Chambre principale avec immense garde-robe;
- Chambre à coucher incluant un walk-in;
- Immense salle de bains incluant bain et douche indépendante.
SOUS-SOL :
- Salle familiale;
- Chambre à coucher;
- Salle de lavage;
- Rangement.
EXTÉRIEUR :
- Terrain clôturé et paysagé;
- Piscine hors-terre;
- Aucun voisin arrière.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 18' 1"
Année de construction
2008
Superficie habitable
93,94 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
48' 8" X 100' irr.
Superficie du terrain
348 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'0" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 7'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 121 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 142 600 $
- Total
- 263 800 $
Taxes
- Municipales (2021)
- 2 435 $
- Scolaires (2021)
- 251 $
- Total
- 2 686 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, hotte de cuisine, piscine hors-terre + accessoires, cabanon, lave-vaisselle (non-fonctionnel), échangeur d'air. Le tout vendu sans garantie légale.
Exclusions
Deck de piscine (escalier original sera réinstallé).
Calculatrice de versements hypothécaire
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