719 800$ +TPS/TVQ
Propriété neuve
ULS : 27931579
Maison à étages à vendre - Laval (Laval-Ouest)
7e Avenue, Laval (Laval-Ouest)
Maison neuve livré clé en main, garantie GCR. À distance de marche de tous les services et d'un parc bordé d'une magnifique plage, terrain de Golf et le REM.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MAXIME NADEAU CTR. IMM.
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
Addenda
Maison neuve livré clé en main, garantie GCR. À distance de marche de tous les services et d'un parc bordé d'une magnifique plage, terrain de Golf et le REM.
INTÉRIEUR (inclus)
Système central à air chaud, air climatisé et thermopompe (tonnage relatif à la superficie de la résidence)
Planchers de bois franc pré-vernis de couleur au niveau RDC et à l'étage 3 ¼''
Fenêtres au gaz argon à manivelles sur toutes les façades et coulissantes au sous-sol (moustiquaires inclus)
Escalier de l'étage limon et rampes en bois teint
Boiseries et portes intérieures ZEN
Buanderie à l'étage
4x lumières encastré LED 4'' cuisine et 4x dans CDM
CUISINE
Îlot de la cuisine 8 pieds, comptoir de cuisine en quartz 3/4 ''
Tiroir poubelle-recyclage intégré dans l'îlot
Évier double encastré avec robinet « pull out »
Armoires de cuisine, finition jusqu'au plafond
Pentures ''soft close'' pour toutes les portes d'armoires
Dosseret de céramiques dans la cuisine
Céramique pour le plancher : cuisine entre îlot et armoires (L), entrée, s. d'eau, SDB
Sortie d'eau pour le frigo
Hotte cheminée
SALLES DE BAIN ET SALLE D'EAU
Miroir standard dans la salle de bain
Planchers chauffants dans la sdb au 2e
Douche 36'' X 60'' base acrylique, mur en céramique avec porte vitrée
Baignoire zen
Armoire de mélamine couleur
Robinetterie zen (lavabo et robinets)
Ventilateur salle d'eau et salle de bain
SOUS-SOL, PLOMBERIE et GARAGE
Sous-sol fini avec gypse au mur ( sans le plafond) joint tiré et peinture 1 couche primer, escalier en composite, division pour chambre, s-d-b et salle-mécanique. SDB avec toilette et meuble évier installé. Rough de plomberie pour la douche seulement.
Prises électriques décora
Plinthes de chauffage électrique avec thermostat au sous-sol
Échangeur d'air avec récupérateur de chaleur
Tuyauterie pour aspirateur central, pré filage pour câble (3), tél. (3) et sys. d'alarme
Peinture blanche R.D.C. et étage
Entrée électrique 200 ampères
Réservoir à eau chaude de 60 gallons
Carillon et détecteurs de fumée
Garage simple intégré 10'6'' X 18' avec ouvre-porte de garage électrique installé
EXTÉRIEUR (inclus)
Isolation du sous-sol uréthane 2'' sous dalle ainsi que sur murs.
Isolation des murs extérieurs (R-24.5 total), Isolation de plafond R-41 total
Murs extérieurs 2 x 6, forence ext. et int. et coupe-vapeur + BPR4
Portes d'entrées avec side light, porte de garage en acier
Porte extérieure côté garage pleine et sans fenêtre
Fenêtres noir en façade avant et façade gauche (coté rue) blanche pour l'arrière et coté voisin
Lumières encastrée DEL sous les corniches en façade avant et arrière avec interrupteur indépendant.
Finition vinyle sur les côtés et arrière
Prises électriques nombre selon le code et un robinet d'arrosage
Escaliers avant en béton avec rampes aluminium.
Balcon arrière en bois traité (8'x10'') sur pieux galvanisé et vissé dans le sol
Façade 75% brique, 25% aluminium ou autre
Surface de stationnement en pierre
INTÉRIEUR (inclus)
Système central à air chaud, air climatisé et thermopompe (tonnage relatif à la superficie de la résidence)
Planchers de bois franc pré-vernis de couleur au niveau RDC et à l'étage 3 ¼''
Fenêtres au gaz argon à manivelles sur toutes les façades et coulissantes au sous-sol (moustiquaires inclus)
Escalier de l'étage limon et rampes en bois teint
Boiseries et portes intérieures ZEN
Buanderie à l'étage
4x lumières encastré LED 4'' cuisine et 4x dans CDM
CUISINE
Îlot de la cuisine 8 pieds, comptoir de cuisine en quartz 3/4 ''
Tiroir poubelle-recyclage intégré dans l'îlot
Évier double encastré avec robinet « pull out »
Armoires de cuisine, finition jusqu'au plafond
Pentures ''soft close'' pour toutes les portes d'armoires
Dosseret de céramiques dans la cuisine
Céramique pour le plancher : cuisine entre îlot et armoires (L), entrée, s. d'eau, SDB
Sortie d'eau pour le frigo
Hotte cheminée
SALLES DE BAIN ET SALLE D'EAU
Miroir standard dans la salle de bain
Planchers chauffants dans la sdb au 2e
Douche 36'' X 60'' base acrylique, mur en céramique avec porte vitrée
Baignoire zen
Armoire de mélamine couleur
Robinetterie zen (lavabo et robinets)
Ventilateur salle d'eau et salle de bain
SOUS-SOL, PLOMBERIE et GARAGE
Sous-sol fini avec gypse au mur ( sans le plafond) joint tiré et peinture 1 couche primer, escalier en composite, division pour chambre, s-d-b et salle-mécanique. SDB avec toilette et meuble évier installé. Rough de plomberie pour la douche seulement.
Prises électriques décora
Plinthes de chauffage électrique avec thermostat au sous-sol
Échangeur d'air avec récupérateur de chaleur
Tuyauterie pour aspirateur central, pré filage pour câble (3), tél. (3) et sys. d'alarme
Peinture blanche R.D.C. et étage
Entrée électrique 200 ampères
Réservoir à eau chaude de 60 gallons
Carillon et détecteurs de fumée
Garage simple intégré 10'6'' X 18' avec ouvre-porte de garage électrique installé
EXTÉRIEUR (inclus)
Isolation du sous-sol uréthane 2'' sous dalle ainsi que sur murs.
Isolation des murs extérieurs (R-24.5 total), Isolation de plafond R-41 total
Murs extérieurs 2 x 6, forence ext. et int. et coupe-vapeur + BPR4
Portes d'entrées avec side light, porte de garage en acier
Porte extérieure côté garage pleine et sans fenêtre
Fenêtres noir en façade avant et façade gauche (coté rue) blanche pour l'arrière et coté voisin
Lumières encastrée DEL sous les corniches en façade avant et arrière avec interrupteur indépendant.
Finition vinyle sur les côtés et arrière
Prises électriques nombre selon le code et un robinet d'arrosage
Escaliers avant en béton avec rampes aluminium.
Balcon arrière en bois traité (8'x10'') sur pieux galvanisé et vissé dans le sol
Façade 75% brique, 25% aluminium ou autre
Surface de stationnement en pierre
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 26' 5" irr.
Année de construction
À construire
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 80' irr.
Superficie du terrain
371,55 m²
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 4'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 13'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 12' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 9'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 6'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 11'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 11'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 8'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 7'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 13'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 5'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 9'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 116 900 $
- Total
- 116 900 $
Taxes
- Municipales (2022)
- 3 359 $
- Scolaires (2022)
- 100 $
- Total
- 3 459 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
