769 000$
ULS : 27602819
Maison à étages
à vendre
78 Carré Lionel-Groulx, Blainville (Sud)
Située dans le très prisé Carré Lionel-Groulx à Blainville, cette maison clé en main allie tranquillité et proximité des services. Superbe et grande Cuisine intemporelle avec appareils haut de gamme, plancher en céramique importée d'Italie et matériaux de qualité. Verrière lumineux parfait pour recevoir. Belle luminosité naturelle avec fenestration triple de 2017. Trois chambres à l'étage, vaste salle familiale avec table de billard au sous-sol. Terrain aménagé, idéal pour la famille. Un véritable bijou au coeur de Blainville!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Superficie habitable
1 653 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
NICHOLAS LEFEBVRE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PLATINE 55 de l'Équinoxe (Quartier Solar - DIX30) , Brossard, Québec J4Z 0P7
Téléphone
450 282-1030
Cellulaire
514 795-2689
Télécopieur
450 282-0262
DANNY THERRIEN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PLATINE 55 de l'Équinoxe (Quartier Solar - DIX30) , Brossard, Québec J4Z 0P7
Téléphone
450 282-1030
Télécopieur
450 282-0262
Addenda
Bienvenue dans ce véritable bijou du Carré Lionel-Groulx à Blainville!
Offrant un parfait équilibre entre nature et proximité des services, cette propriété exceptionnelle, soigneusement entretenue par son unique propriétaire, est un coup de coeur assuré. Cette propriété a une signification importante pour les propriétaires qui ont fondé leur famille dans cette maison et y ont toujours trouvé chance et bonheur. L'adresse , 78 , signifie chance (7) à l'infini (8) pour eux et ils se sont toujours sentis privilégiés d'y habiter.
Cette maison a été soigneusement pensée pour répondre aux besoins d'une famille active tout en offrant un cadre idéal pour recevoir. L'énergie de cette maison se ressent dès qu'on y entre , il faut la voir pour le croire.
Lacuisine digne des magazines, aménagée dans une récente extension, vous séduira par ses matériaux haut de gamme :céramique italienne,comptoirs en quartz,électroménagers haut de gammeetfonctionnalité irréprochable.
Prolongez vos soirées dans la superbeverrière 4 saisons, inondée de lumière grâce à sa fenestration triple, un espace parfait pour recevoir ou simplement relaxer.
À l'étage,trois grandes chambresrépondent aux besoins des familles modernes. Lesous-sol aménagéoffre unevaste salle familiale, unechambre supplémentaire, unatelieret même unetable de billard format compétitionpour créer des souvenirs inoubliables.
À l'extérieur, profitez d'ungrand terrain aménagé avec soin, d'uneterrasse accueillante, d'unspaet d'unehaie de cèdres maturesqui assurent intimité et tranquillité.
Une maison où il fait bon vivre, dès le premier regard.
Planifiez votre visite dès aujourd'hui -- Vous ne serez pas déçu.
Offrant un parfait équilibre entre nature et proximité des services, cette propriété exceptionnelle, soigneusement entretenue par son unique propriétaire, est un coup de coeur assuré. Cette propriété a une signification importante pour les propriétaires qui ont fondé leur famille dans cette maison et y ont toujours trouvé chance et bonheur. L'adresse , 78 , signifie chance (7) à l'infini (8) pour eux et ils se sont toujours sentis privilégiés d'y habiter.
Cette maison a été soigneusement pensée pour répondre aux besoins d'une famille active tout en offrant un cadre idéal pour recevoir. L'énergie de cette maison se ressent dès qu'on y entre , il faut la voir pour le croire.
Lacuisine digne des magazines, aménagée dans une récente extension, vous séduira par ses matériaux haut de gamme :céramique italienne,comptoirs en quartz,électroménagers haut de gammeetfonctionnalité irréprochable.
Prolongez vos soirées dans la superbeverrière 4 saisons, inondée de lumière grâce à sa fenestration triple, un espace parfait pour recevoir ou simplement relaxer.
À l'étage,trois grandes chambresrépondent aux besoins des familles modernes. Lesous-sol aménagéoffre unevaste salle familiale, unechambre supplémentaire, unatelieret même unetable de billard format compétitionpour créer des souvenirs inoubliables.
À l'extérieur, profitez d'ungrand terrain aménagé avec soin, d'uneterrasse accueillante, d'unspaet d'unehaie de cèdres maturesqui assurent intimité et tranquillité.
Une maison où il fait bon vivre, dès le premier regard.
Planifiez votre visite dès aujourd'hui -- Vous ne serez pas déçu.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 11" X 26' irr.
Année de construction
1981
Superficie habitable
1 653 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 100'
Superficie du terrain
5 515 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 15'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 16'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 19'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 6'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 13'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'0" X 13'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 8'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 15'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 195 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 477 300 $
- Total
- 673 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 493 $
- Scolaire (2024)
- 443 $
- Total
- 3 936 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-Vaisselle de marque Asko de couleur stainless , Cuisinière a induction a convection de couleur stainless de marque LG , réfrigérateur de 36po de profondeur comptoir de marques LG de couleur stainless. Le hotte de cuisinière de couleur stainless. Laveuse Speed Queen et Sécheuse Maytag de couleur blanche. Les rideaux et les stores. Les luminaires. Table de billard. Le spa, son couvert et son abris. Le Gazebos. La remise. Les deux abris tempos. Bibliothèque sur mesure installé dans le salon.
Exclusions
Les biens personnels du vendeur , le luminaire au dessus de la table de billard. Les hauts parleurs au plafond du salon et leur braquette.
Calculatrice de versements hypothécaire
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