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Vendu
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ULS : 14548997

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)

768 Boul. Union, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
**Découvrez l'Élégance du Style Mi-Siècle à Ste-Dorothée, Laval** Découvrez cette magnifique maison rénovée, clé en main, située sur un terrain tranquille de près de 10 000 pieds carrés. Soigneusement modernisée pour préserver son charme des années 50, elle offre des espaces lumineux et accueillants grâce à ses grandes fenêtres inondant chaque pièce de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée est parfait pour la vie de famille et les réceptions, tandis qu'à l'étage, trois chambres spacieuses créent un refuge confortable. Profitez d'une grande cour privée entourée de cèdres matures, proche des services essentiels, parcs et golfs.
Nb de pièces 10

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

MAXIME NADEAU

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX 2001 INC.

LAURENCE NADON

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX 2001 INC.

GABRIELLE FOREST

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX 2001 INC.

SÉBASTIEN GUERNON

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX 2001 INC.

Plongez dans l'élégance du style mid-century modern avec cette magnifique maison rénovée située dans le quartier paisible de Ste-Dorothée à Laval. Cette propriété clé en main vous invite à vivre dans un cadre alliant raffinement et fonctionnalité, sur un terrain de près de 10 000 pieds carrés.

Cette maison a été rénovée avec un souci du détail exceptionnel pour préserver le cachet d'origine tout en intégrant des éléments modernes de haute qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les lignes épurées et les matériaux authentiques qui rappellent l'architecture des années 50 tout en offrant une ambiance chaleureuse et invitante.

Le rez-de-chaussée dispose d'espaces de vie lumineux et bien agencés, parfaits pour recevoir et pour une vie familiale harmonieuse. Les grandes fenêtres inondent l'intérieur de lumière naturelle, mettant en valeur les textures et finitions soignées de chaque pièce.

À l'étage, trois chambres spacieuses offrent un espace privé et confortable, idéal pour une famille ou des invités. Les chambres, rénovées avec goût, s'accordent parfaitement avec le style mid-century et procurent une ambiance cosy et sereine.

L'extérieur, avec son grand entouré d'une haie de cèdres mature, offre un cadre exceptionnel pour profiter des beaux jours. Située dans un quartier tranquille, la maison offre une grande intimité tout en étant à proximité de tous les services essentiels.

Ste-Dorothée est une destination recherchée pour son équilibre parfait entre le calme et les commodités urbaines. Vous serez à proximité de plusieurs parcs et terrains de golf, parfaits pour les amateurs de plein air et de loisirs actifs. Ce secteur bénéficie également d'une accessibilité remarquable aux commerces, écoles et services, tout en offrant un cadre de vie agréable et sécurisé.

Si vous recherchez une maison avec du caractère, un style préservé et un emplacement de choix, cette propriété au 768 Boul. Union est une véritable perle rare à ne pas manquer. Venez découvrir cette résidence unique et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété!
Dimensions 40' 9" X 23' 6" irr.
Année de construction 1954
Fenestration PVC, Bois
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Aluminium, Agrégat, Bardeaux de cèdre
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse salle à manger (AU)
Sous-sol 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 85' X 111' 9" irr.
Superficie du terrain 903,20 m²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (4), Abri d'auto (1)
Proximité Golf, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Cuisine
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 11' X 10'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Coin-repas
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 10'6" X 7' irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 13'8" X 12'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 12' X 11' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 4' X 2'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18' X 11'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14' X 11' irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'3" X 11'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 18' X 8' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7' X 6' irr.
Revêtement :
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur mural
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
243 700 $
Évaluation du bâtiment
64 900 $
Total
308 600 $

Taxes

Municipale (2024)
2 580 $
Scolaire (2024)
260 $
Total
2 840 $

Exclusions

Biens du vendeur

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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