899 900$
ULS : 13714413
Maison à un étage et demi
à vendre
761 Rue Thibault, Sainte-Thérèse (En Haut)
Charmante maison à étages mansardés au cachet unique! Spacieuse, lumineuse et chaleureuse, elle offre 3 chambres à l'étage, une salle de bain moderne et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Le salon séduit avec son foyer en pierre et ses poutres de bois apparentes, tandis que la cuisine propose un bel espace de rangement. Le sous-sol aménagé comprend une grande salle familiale, une salle de bain et une entrée extérieure pratique. La cour intime, entourée de haies de cèdres, est aménagée avec piscine hors terre, remise et espace vert. Clé en main, entretenue avec soin, près des services et de l'A-15. Un coup de coeur assuré!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
169,10 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
VERONIQUE MOLINI
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue dans cette charmante maison de style canadienne. Elle séduit dès le premier regard par son cachet unique et son architecture chaleureuse. Spacieuse et lumineuse, elle a tout pour plaire aux familles à la recherche d'un lieu de vie confortable et fonctionnel.
Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et vous guide vers un salon invitant, doté d'un superbe foyer encastré dans un mur de pierre. Les poutres de bois apparentes au plafond ajoutent une touche rustique et authentique à l'ambiance déjà conviviale.
La cuisine, généreusement dimensionnée, propose une multitude d'armoires et un bel espace de travail, idéale pour les repas en famille. À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'un charmant coin bureau, parfait pour la lecture ou le télétravail. Une salle d'eau pratique est également située au rez-de-chaussée pour le confort de tous.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle familiale, une salle de bain additionnelle et une salle de lavage indépendante avec une entrée extérieure pratique, facilitant le quotidien.
À l'extérieur, la cour privée a été pensée pour offrir détente et intimité. Entourée de hautes haies de cèdres, elle comprend une piscine hors terre, un bel espace gazonné ainsi qu'une remise pour du rangement supplémentaire.
Clé en main et soigneusement entretenue, avec garage, cette propriété n'attend que vous. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des transports en commun, des commerces et de l'autoroute 15, facilitant tous vos déplacements. Une belle opportunité à saisir!
Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et vous guide vers un salon invitant, doté d'un superbe foyer encastré dans un mur de pierre. Les poutres de bois apparentes au plafond ajoutent une touche rustique et authentique à l'ambiance déjà conviviale.
La cuisine, généreusement dimensionnée, propose une multitude d'armoires et un bel espace de travail, idéale pour les repas en famille. À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'un charmant coin bureau, parfait pour la lecture ou le télétravail. Une salle d'eau pratique est également située au rez-de-chaussée pour le confort de tous.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle familiale, une salle de bain additionnelle et une salle de lavage indépendante avec une entrée extérieure pratique, facilitant le quotidien.
À l'extérieur, la cour privée a été pensée pour offrir détente et intimité. Entourée de hautes haies de cèdres, elle comprend une piscine hors terre, un bel espace gazonné ainsi qu'une remise pour du rangement supplémentaire.
Clé en main et soigneusement entretenue, avec garage, cette propriété n'attend que vous. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des transports en commun, des commerces et de l'autoroute 15, facilitant tous vos déplacements. Une belle opportunité à saisir!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1965
Superficie habitable
169,10 m²
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 281,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 13'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 21'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
49'1" X 22'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle Mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 13'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 20)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 245 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 365 900 $
- Total
- 611 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 176 $
- Scolaire (2025)
- 473 $
- Total
- 4 649 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage de fenêtres, certains meubles peuvent être achetés à part (à discuter)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%