550 000$
ULS : 22851039
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Auteuil) (Autres)
5760 Rue Tousignan, Laval (Auteuil) (Autres)
* LOCALISATION EXCEPTIONELLE * la propriété du 5760 rue Tousignan est adossée à l'école secondaire Horizon Jeunesse et située à 2 minutes de la gare Sainte-Rose. De plus l'emplacement offre la proximité à tous les services, écoles, garderies, parcs, etc. Ce joli plain-pied bien entretenu au fils des années, comprend 3 chambres à coucher, un bureau séparé par de belles portes vitrées de la salle familiale (possibilité d'une 4e chambre), 2 salles de bain complètes et plus encore ! La date de prise de possession peut-être flexible.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
CYNTHIA COUTURE
Courtière immobilière résidentiel
BRUNO GILBERT
Courtier immobilier résidentielAddenda
Bienvenue au 5760 rue Tousignan, dans un secteur convoité d'Auteuil à Laval.
Ce beau bungalow a été extrêmement bien entretenu au fils des années, en plus d'une belle cour clôturée avec piscine creusée, cette propriété offre 3 chambres, 2 salles de bains, 2 salons, un bureau (possibilité d'une 4e chambre), une salle de lavage, un espace rangement.
LOCALISATION LOCALISATION LOCALISATION ! Le mot d'ordre lorsque nous magasinons notre nouvelle propriété, l'emplacement ! Alors ici vous êtes à moins de 5 minutes de la gare Sainte-Rose, des écoles secondaire, primaire, garderie, épicerie, pharmacie, etc...
Voici aussi ce que vous avez tout près de chez vous;
* Autoroute 15 - 19 - 335 - 440 - 640
* Parc Berge des baigneurs, Berge de la plage idéale, Parc Bellehumeur, parc Bois de l'Équerre (CANOPÉE)
* Club de Golf Saint-François, Aréna Mike Bossy
Quelques améliorations effectuées au cours des 4 dernières années;
* L'ajout d'un bureau au sous-sol
* L'ajout d'un espace rangement (style Walk-in) au sous-sol
* L'ajout d'une clôture pour sécuriser la piscine
* L'ajout de l'espace stationnement clôturé
* Les dalles autour de la piscine ont été remises à niveau
* La toile de la piscine a été changée
* Le balcon arrière refait complet
* Toiture de la propriété et du cabanon refait
Maintenant que vous avez pris connaissance des grandes lignes, je vous invite à consulter les photos, et profiter de la visite 3D
Au plaisir de vous rencontrer pour une visite !
Ce beau bungalow a été extrêmement bien entretenu au fils des années, en plus d'une belle cour clôturée avec piscine creusée, cette propriété offre 3 chambres, 2 salles de bains, 2 salons, un bureau (possibilité d'une 4e chambre), une salle de lavage, un espace rangement.
LOCALISATION LOCALISATION LOCALISATION ! Le mot d'ordre lorsque nous magasinons notre nouvelle propriété, l'emplacement ! Alors ici vous êtes à moins de 5 minutes de la gare Sainte-Rose, des écoles secondaire, primaire, garderie, épicerie, pharmacie, etc...
Voici aussi ce que vous avez tout près de chez vous;
* Autoroute 15 - 19 - 335 - 440 - 640
* Parc Berge des baigneurs, Berge de la plage idéale, Parc Bellehumeur, parc Bois de l'Équerre (CANOPÉE)
* Club de Golf Saint-François, Aréna Mike Bossy
Quelques améliorations effectuées au cours des 4 dernières années;
* L'ajout d'un bureau au sous-sol
* L'ajout d'un espace rangement (style Walk-in) au sous-sol
* L'ajout d'une clôture pour sécuriser la piscine
* L'ajout de l'espace stationnement clôturé
* Les dalles autour de la piscine ont été remises à niveau
* La toile de la piscine a été changée
* Le balcon arrière refait complet
* Toiture de la propriété et du cabanon refait
Maintenant que vous avez pris connaissance des grandes lignes, je vous invite à consulter les photos, et profiter de la visite 3D
Au plaisir de vous rencontrer pour une visite !
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 1" X 26' 1" irr.
Année de construction
1983
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2018)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 156,95 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain a remous
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'4" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
possibilité 4e chambre
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
style walk-in actuellement
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche seulement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Équipement/Services
Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 194 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 213 400 $
- Total
- 407 400 $
Taxes
- Municipales (2022)
- 3 082 $
- Scolaires (2022)
- 343 $
- Total
- 3 425 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires,stores,pôles,module de jeux dans la cour,cabanon, piscine creusée et ses accessoires,pavillon sur le balcon,plaque de cuisson et four encastré,lave-vaisselle,climatiseur central,échangeur d'air, *Thermopompe, moteur et filtreur de la piscine étaient fonctionnel, mais aucune garantie légale
Exclusions
Gazebo près de la piscine , biens et meubles des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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