999 000$
ULS : 23957163
Maison à étages
à vendre
539 Rue des Charmettes, Blainville (Est)
Située dans le prestigieux quartier de Chambéry à Blainville, cette maison de ville, unité de coin, construite en 2021 vous séduira par son design haut de gamme, ses 4 chambres, sa grande terrasse ensoleillée et son garage double avec bornes électriques. Intérieur signé par une designer, matériaux nobles, coin dinette sur mesure et de nombreux extras. Voir addenda pour tous les détails.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
223,50 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Située dans le quartier prisé de Chambéry à Blainville, cette maison de ville, unité de coin, construite à la fin de 2021, offre un cadre de vie exceptionnel. Elle se distingue par sa superbe terrasse de 23 x 22 pieds, parfaitement orientée pour profiter du soleil tout au long de la journée. Offrant 4 chambres (dont 3 à l'étage), 2 salles de bains complètes, 1 salle d'eau, une salle de lavage indépendante avec meuble de type lingerie, ainsi qu'un garage double privé pouvant accueillir 2 véhicules électriques, cette propriété a tout pour répondre à vos besoins.
L'intérieur a été entièrement repensé et aménagé par une designer d'intérieur. Chaque détail, de l'aménagement des espaces intérieurs aux choix de matériaux, a été soigneusement réfléchi : coin bar, espace dinette sur mesure avec banquette, matériaux haut de gamme. Parmi les nombreux extras, on retrouve les luminaires de la marque Authentik, des comptoirs et dosserets en Dekton, un coin dinette sur mesure avec banquette, rangement intégré... et bien plus encore.
**REZ-DE-CHAUSSÉE**
-Hall d'entrée avec plafond de 13.5 pieds
-Planchers de bois franc en érable et céramique
-Foyer au gaz naturel de 48 pouces
-Plafonds de 9 pieds et portes intérieures de 8 pieds
-Cuisine en polymère, entièrement équipée avec comptoirs et dosserets en Dekton
-Coin bar ou café avec cellier intégré à 2 zones (24 pouces)
-Îlot de cuisine de plus de 10 pieds avec comptoir lunch
-Deux portes-patio doubles offrant une luminosité exceptionnelle et accès direct à la terrasse
-Fenestration généreuse grâce à la position en coin
-Salle d'eau pratique pour les invités
**ÉTAGE**
-Escalier en bois avec rampe en verre
-Plafonds de 9 pieds et portes de 8 pieds pour une continuité fluide
-Trois chambres à coucher
-Salle de bains attenante à la chambre principale :
-vanité double en thermoforme
-baignoire autoportante avec robinetterie sur pied
-douche à l'italienne
-planchers chauffants
-garde-robe walk-in aménagée avec penderies PAX
-Deuxième salle de bains complète avec douche en céramique de 30 x 60 pouces
-Salle de lavage indépendante avec rangement type lingerie, pôle de séchage et comptoir
-Toiles solaires et rideaux sur mesure
**SOUS-SOL**
-4e Chambre à coucher avec plancher chauffant et penderie PAX aménagée
-Espace de rangement
-Accès au garage double privé : 2 sorties pour bornes de recharge véhicules électriques, ouvre-porte silencieux, meuble garde-robe fermé avec portes et cuve
**AUTRES CARACTÉRISTIQUES**
-Balayeuse centrale avec accessoires
-Système de chauffage et climatisation central à air pulsé
-Échangeur d'air
-Eau pour réfrigérateur
-Sortie de gaz naturel sur la terrasse pour brancher votre BBQ
-Rangement extérieur sur la terrasse
Cette propriété est toujours couverte par la garantie des maisons neuves (GCR). Certains meubles non inclus pourraient être offerts à la vente, permettant une prise de possession clé en main.
L'intérieur a été entièrement repensé et aménagé par une designer d'intérieur. Chaque détail, de l'aménagement des espaces intérieurs aux choix de matériaux, a été soigneusement réfléchi : coin bar, espace dinette sur mesure avec banquette, matériaux haut de gamme. Parmi les nombreux extras, on retrouve les luminaires de la marque Authentik, des comptoirs et dosserets en Dekton, un coin dinette sur mesure avec banquette, rangement intégré... et bien plus encore.
**REZ-DE-CHAUSSÉE**
-Hall d'entrée avec plafond de 13.5 pieds
-Planchers de bois franc en érable et céramique
-Foyer au gaz naturel de 48 pouces
-Plafonds de 9 pieds et portes intérieures de 8 pieds
-Cuisine en polymère, entièrement équipée avec comptoirs et dosserets en Dekton
-Coin bar ou café avec cellier intégré à 2 zones (24 pouces)
-Îlot de cuisine de plus de 10 pieds avec comptoir lunch
-Deux portes-patio doubles offrant une luminosité exceptionnelle et accès direct à la terrasse
-Fenestration généreuse grâce à la position en coin
-Salle d'eau pratique pour les invités
**ÉTAGE**
-Escalier en bois avec rampe en verre
-Plafonds de 9 pieds et portes de 8 pieds pour une continuité fluide
-Trois chambres à coucher
-Salle de bains attenante à la chambre principale :
-vanité double en thermoforme
-baignoire autoportante avec robinetterie sur pied
-douche à l'italienne
-planchers chauffants
-garde-robe walk-in aménagée avec penderies PAX
-Deuxième salle de bains complète avec douche en céramique de 30 x 60 pouces
-Salle de lavage indépendante avec rangement type lingerie, pôle de séchage et comptoir
-Toiles solaires et rideaux sur mesure
**SOUS-SOL**
-4e Chambre à coucher avec plancher chauffant et penderie PAX aménagée
-Espace de rangement
-Accès au garage double privé : 2 sorties pour bornes de recharge véhicules électriques, ouvre-porte silencieux, meuble garde-robe fermé avec portes et cuve
**AUTRES CARACTÉRISTIQUES**
-Balayeuse centrale avec accessoires
-Système de chauffage et climatisation central à air pulsé
-Échangeur d'air
-Eau pour réfrigérateur
-Sortie de gaz naturel sur la terrasse pour brancher votre BBQ
-Rangement extérieur sur la terrasse
Cette propriété est toujours couverte par la garantie des maisons neuves (GCR). Certains meubles non inclus pourraient être offerts à la vente, permettant une prise de possession clé en main.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' X 24' 5"
Année de construction
2021
Superficie habitable
223,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond 13 pieds
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 6'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche 30x60
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plancher chauffant
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 9'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Espace de rangement intérieur, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 145 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 660 200 $
- Total
- 806 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 921 $
- Scolaire (2024)
- 452 $
- Total
- 5 373 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 316 $
- Total
- 5 316 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur (eau-glace), Lave-vaisselle, Cuisinière, Cellier 24 po, Hotte, Foyer au gaz, Luminaires "Authentik", Banquettes et table (coin dinette), Stores, Rideaux, Miroirs salles de bains et salle d'eau, Supports TV au mur, 2 penderies PAX CCP, Luminaires suspendus CCP, Penderie Pax sous-sol, Meuble garde-robe garage, Aspirateur central et acc, 2 prises V.E., Échangeur d'air, Chauffe-eau, Fournaise+climatiseur, Supports pour bacs garage, 2 supports pneus, 2 ouvre-porte garage.
Exclusions
Pergola «SunLouvre» (16 x 28), toutes les oeuvres d'art, téléviseurs fixés au mur, micro-ondes, deux tables de chevet murales dans la chambre principale, laveuse et sécheuse, trois suspensions décoratives dans la deuxième salle de bains à l'étage, deux bornes de recharge pour véhicules électriques (Audi et Tesla), système Ring avec accessoires (alarme et sonnette), support à vélos mural dans le garage et bacs de rangement du garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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