529 900$
ULS : 17439861
Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Anne-des-Plaines
535 Rue Lampron, Sainte-Anne-des-Plaines
Splendide propriété avec un logement locatif au sous-sol, pouvant rapporter un revenu potentiel de plus de 30 000$/année dispose de trois chambres à coucher, un espace de bureau, une salle de bain, un grand salon lumineux et une cuisine moderne fonctionnelle. La cuisine est ouverte sur la salle à manger, offrant un espace de vie convivial pour toute la famille. L'unité au sous-sol comprend, une chambre à coucher, une salle de bain, une cuisine, un salon et une entrée séparée. L'extérieur est tout aussi impressionnant avec une grande cour clôturée, une piscine hors-sol. Une visite s'impose !
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
ALEXANDRE DUBE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Splendide propriété à revenu avec un logement locatif au sous-sol, pourra vous rapporter un revenu locatif de plus de 30 000$ par année. Située dans un quartier paisible et familial, dans la municipalité de Sainte-Anne-Des-Plaines, à proximité de l'autoroute, des écoles, des parcs et des commerces.
*Le document officiel pour le projet du Bachelor à la ville est émis. Le changement sera effectif en septembre pour le 535-535A rue Lampron, la propriété aura un revenu potentiel de plus de 30 000$ par année*
Les caractéristiques de la propriété sont les suivantes:
-Concept à aire ouverte accueillant une grande luminosité dans plusieurs pièces, dont le salon, la cuisine et la salle à manger.
-Une cuisine moderne et fonctionnelle, laquelle est ouverte sur la salle à manger, offrant un espace de vie convivial pour toute la famille.
-Trois (3) chambres à coucher, dont l'une peut utilisée en bureau ou autres.
-Un espace de bureau.
-Une salle de bain avec douche indépendante.
-Un coin laveuse/sécheuse est à votre disposition.
-Une chambre à coucher est localisée au sous-sol.
Bachelor (propriété à revenu)
L'unité au sous-sol comprend une chambre à coucher, une salle de bain, une cuisine, un salon et une entrée séparée.
COUR EXTÉRIEURE
La cour extérieure est tout aussi intéressante avec une grande cour clôturée, une piscine hors-sol pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une maison avec un Bachelor pouvant vous offrir une propriété à revenu comme celle-ci. Une visite s'impose!
LOCALISATION
- Parc Neuville et Parc Serge-Gagnon (Bruchési)
- École secondaire Du Harfang
- École primaire de l'Harmonie-Jeunesse
- Camping Lac-des-Plaines
- Golf Le Champetre
- Centre sportif de Sainte-Anne-des-Plaines
- CPE La découverte c'est magique
- Super C et Provigo Mussel, Ste-Anne-des-Plaines
- Jean-coutu
*Le document officiel pour le projet du Bachelor à la ville est émis. Le changement sera effectif en septembre pour le 535-535A rue Lampron, la propriété aura un revenu potentiel de plus de 30 000$ par année*
Les caractéristiques de la propriété sont les suivantes:
-Concept à aire ouverte accueillant une grande luminosité dans plusieurs pièces, dont le salon, la cuisine et la salle à manger.
-Une cuisine moderne et fonctionnelle, laquelle est ouverte sur la salle à manger, offrant un espace de vie convivial pour toute la famille.
-Trois (3) chambres à coucher, dont l'une peut utilisée en bureau ou autres.
-Un espace de bureau.
-Une salle de bain avec douche indépendante.
-Un coin laveuse/sécheuse est à votre disposition.
-Une chambre à coucher est localisée au sous-sol.
Bachelor (propriété à revenu)
L'unité au sous-sol comprend une chambre à coucher, une salle de bain, une cuisine, un salon et une entrée séparée.
COUR EXTÉRIEURE
La cour extérieure est tout aussi intéressante avec une grande cour clôturée, une piscine hors-sol pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une maison avec un Bachelor pouvant vous offrir une propriété à revenu comme celle-ci. Une visite s'impose!
LOCALISATION
- Parc Neuville et Parc Serge-Gagnon (Bruchési)
- École secondaire Du Harfang
- École primaire de l'Harmonie-Jeunesse
- Camping Lac-des-Plaines
- Golf Le Champetre
- Centre sportif de Sainte-Anne-des-Plaines
- CPE La découverte c'est magique
- Super C et Provigo Mussel, Ste-Anne-des-Plaines
- Jean-coutu
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Rez-de-chaussée (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, bain/douche (sous-sol)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 99' irr.
Superficie du terrain
5 482 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Autoroute, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 7'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 6'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 63 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 218 400 $
- Total
- 281 600 $
Taxes
- Municipales (2023)
- 3 620 $
- Scolaires (2023)
- 232 $
- Total
- 3 852 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Piscine hors terre et ses accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
