949 000$
ULS : 25448779
Maison à étages
à vendre
501Z - 503Z Rue Marie-C.-Daveluy, Boisbriand (Centre)
Bel immeuble polyvalent offrant de multiples possibilités : duplex, intergénération ou maison avec revenus. Entièrement rénové et impeccablement entretenu au fil des ans. Chic cuisine intemporelle en bois avec comptoir de granite et plancher en porcelaine avec effet bois. Emplacement idéal entre les autoroutes 13 et 15, face à une école primaire avec garderie et tous les services à proximité. La maison comprend 3 chambres, 2 salles de bain complètes en plus du sous-sol. Un appartement spacieux est à l'étage. Profitez d'un garage double séparé, d'un garage simple intégré et de 10 autres espaces de stationnement. Une occasion rare à saisir!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Idéalement situé au coeur de la Rive-Nord, à seulement 25-30 minutes de Montréal et de Saint-Sauveur, le parfait équilibre entre ville et nature!
Profitez d'un emplacement de choix, à proximité du Faubourg Boisbriand, des écoles, des garderies et à seulement 4 minutes des autoroutes 13, 15 et 640.
Occupation double disponible.
Le 501 offre 2 chambres au rez-de-chaussée, 1 chambre à l'étage, 2 salles de bain complètes, une cuisine raffinée en bois avec comptoir de granite, un sous-sol spacieux avec beaucoup de rangement, un garage simple attaché, un garage double détaché, en plus de 10 espaces de stationnements extérieurs.
Le 503 est un vaste 3 ½ lumineux à l'étage avec plancher de bois en parqueterie et cuisine avec comptoir de granite.
Rénovations au fil des ans:
-Cuisine en bois avec comptoir de granite et plancher de porcelaine (2016)
-Salle de bain du RDC (2016)
-Sous-sol refait en 2024
-Plomberie en 2017
-Ajout d'un stationnement sur le côté en 2015 (4 places)
-Ajout de 2 thermopompes au 503 et d'un air climatisé mural au 501 en 2018.
-Ajout d'un garage double avec panneau électrique dans la cour.
Multiples possibilités : Duplex, intergénération ou maison avec revenus.
Une visite et vous serez conquis!
Profitez d'un emplacement de choix, à proximité du Faubourg Boisbriand, des écoles, des garderies et à seulement 4 minutes des autoroutes 13, 15 et 640.
Occupation double disponible.
Le 501 offre 2 chambres au rez-de-chaussée, 1 chambre à l'étage, 2 salles de bain complètes, une cuisine raffinée en bois avec comptoir de granite, un sous-sol spacieux avec beaucoup de rangement, un garage simple attaché, un garage double détaché, en plus de 10 espaces de stationnements extérieurs.
Le 503 est un vaste 3 ½ lumineux à l'étage avec plancher de bois en parqueterie et cuisine avec comptoir de granite.
Rénovations au fil des ans:
-Cuisine en bois avec comptoir de granite et plancher de porcelaine (2016)
-Salle de bain du RDC (2016)
-Sous-sol refait en 2024
-Plomberie en 2017
-Ajout d'un stationnement sur le côté en 2015 (4 places)
-Ajout de 2 thermopompes au 503 et d'un air climatisé mural au 501 en 2018.
-Ajout d'un garage double avec panneau électrique dans la cour.
Multiples possibilités : Duplex, intergénération ou maison avec revenus.
Une visite et vous serez conquis!
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 36'
Année de construction
1993
Fenestration
Hybride (PVC et aluminium)
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Simple largeur, Attaché, 2 garages
Particularités du bâtiment
Intergénération - À l'étage
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Salle de bains (2017, 8000), Sous-sol (2024, 12000), Fenestration (2019, 30986), Cuisine (2016, 20000), Plancher (2016, 8000), 2 thermopompes + air climatisé mural (2018, 7013), Plomberie (2017, 3000), Revêtement de la toiture (2010, 6010)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
170' 7" X 334' 8"
Superficie du terrain
7 258 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte, 10 espaces de stationnement
Stationnement (total)
Garage (3), Allée (10)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 15'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 16'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Plafond de 10,5 pieds
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 10'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Comptoir de granite
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'2" X 9'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 14'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 7'
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'0"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Céramique imitation bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 12'3"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
comptoir de granite
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 11'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en céramique
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 12'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Plafond de 20,5 pieds
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'1" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 5'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23' X 11'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plafond de 5 pieds
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 226 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 408 800 $
- Total
- 635 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 964 $
- Scolaire (2025)
- 503 $
- Total
- 5 467 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage de fenêtres, luminaires, lave-vaisselle, 1 air climatisé mural, 2 thermopompes murales, 2 télécommande Wi-Fi pour les garages, système de surveillance avec 5 caméras, micro-onde avec hotte intégré et aspirateur central.
Exclusions
Génératrice mobile.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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