749 000$
ULS : 9761064
Maison de plain-pied
à vendre
5 Boul. Daniel-Johnson, Laval (Laval-des-Rapides)
Emplacement exceptionnel à Laval, entre l'autoroute 15 et la 117, à seulement 4 minutes de Montréal. Érigée sur un vaste terrain de 14 080 pi², cette propriété offre un potentiel remarquable. Selon un courriel de la municipalité, la subdivision du lot #1 166 144 en deux terrains constructibles serait possible (à valider par l'acheteur). Parfait pour un projet de construction ou pour des acheteurs désirant rénover selon leurs goûts. Une rare occasion d'investir dans un secteur stratégique, à proximité immédiate de Montréal.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 8" X 33' 6" irr.
Année de construction
1955
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2020, 7128)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
110' X 128'
Superficie du terrain
1 308,10 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (2), Garage (1)
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 14'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 13'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 13'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 6'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 382 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 169 300 $
- Total
- 552 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 315 $
- Scolaire (2025)
- 346 $
- Total
- 3 661 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, lave vaisselle (très vieux), four, 2 refrigérateurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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