Photo Photo principale de la propriété
1 175 000$
ULS : 27528855

Maison à étages à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)

4658 Rue Dutrisac, Laval (Chomedey) (Autres)
Magnifique maison à étages (modèle Empire Prestige) à l'architecture élégante, avec façade en pierre et des finitions modernes, située dans un secteur très recherché à Chomedey, près des accès routiers (13, 15, 440) et à distance de marche du transport en commun et d'un immense parc (avec une patinoire extérieure et des courts de tennis). Avec un grand terrain de 6130 pieds carrés et une belle cour arrière intime, agrémentée d'une piscine creusée entourée par une grande zone pavée, une zone de gazon et un grand balcon/terrasse, cette maison est une perle rare. Un rehaussement de terrain a été fait pour se mettre au niveau de la terrasse.
Nb de pièces 17

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
3 Salles de bains
1 Salle d'eau

JOELLE BITAR

Courtier immobilier

RE/MAX ACTION INC.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée fermé, avec des portes vitrées menant via un corridor vers un salon ensoleillé, doté d'un foyer à gaz, une belle grande cuisine moderne et design, repensée, remise au goût du jour, avec éclairage encastré et dotée d'un grand îlot avec comptoir-lunch, une salle à manger ouverte et une dinette menant via une porte patio vers la terrasse extérieure. La salle d'eau et la buanderie ont été converties dans une seule pièce.

Un élégant escalier en bois mène à l'étage où vous trouverez trois chambres à coucher avec des garde-robes de type walk-in et deux salles de bain (dont l'une attenante à la chambre des maîtres, avec lavabo double).

La cuisine et les trois salles de bain ont été complètement rénovées au goût du jour en 2022, avec des matériaux de grande qualité et des meubles avec un design moderne.

Le sous-sol entièrement aménagé, avec des matériaux haut de gamme, avec éclairage encastré et plafond insonorisé, comprend une belle salle familiale, une chambre à coucher, une chambre prête à recevoir une 4ème salle de bain et deux grands rangements.

Le garage chauffé comprend une grande mezzanine offrant beaucoup de rangements supplémentaires.

Au plaisir de vous faire visiter cette unique propriété! Une seule visite vous convaincra!

Occupation flexible.
Dimensions 44' 3" X 28' irr.
Année de construction 2008
Revêtement Pierre
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Simple largeur, Attaché
Salle de bains Bain autoportant, 2 lavabos, Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé
Superficie du terrain 6 130 pi²
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total) Garage (1), Allée (4)
Piscine Creusée
Proximité Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'10" X 13'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'7" X 5'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'7" X 5'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'5" X 12'
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15' X 14'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Balcon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14' X 20'
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'8" X 16'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'3" X 14'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11' X 12'
Revêtement : Bois
Détails :
Corridor
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'7" X 5'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'5" X 6'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'5" X 11'1"
Revêtement : Céramique
Détails : Annexée
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 3'5" X 4'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 3'5" X 5'
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6'8" X 5'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15' X 11'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10' X 5'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Énergie pour le chauffage Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Climatiseur central
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2020)

Évaluation du terrain
323 900 $
Évaluation du bâtiment
400 200 $
Total
724 100 $

Taxes

Municipale (2023)
5 752 $
Scolaire (2023)
631 $
Total
6 383 $
Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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